Необходимо ли делать нотариальное заверение договора купли-продажи квартиры (2/3 от квартиры)
1) необходимо ли делать нотариальное заверение договора купли-продажи квартиры (2/3 от квартиры) с правом пожизненного проживания?
2) если такой необходимости нет, то как составляются договоры в простой письменной форме - от руки, что-ли заполненный:) ? И можно ли зарегистрировать такой договор в органах регистрации сделок с имуществом по доверенности? Или договор должен быть составлен и подписан непосредственно всеми сторонами договора в органе регистрации, и только тогда можно будет обойтись без его нотариального заверения?
С уважением,
Наталья.
Уважаемая Наталья. Договор в простой письменной форме не предполагает, что договор составлен от руки. Просто данный договор не составлется на фирменных бланках нотариуса. Ваш договор возможно составить в простой письменной форме, только обязательным пунктом в нем должно быть условие, что в данной квартире остаются проживать следующие граждане (указать Ф. И. О.) до момента их смерти.
Спросить
, без нотариального заверения (чтобы избежать госпошлины за нотариальное заверение сделки) ?
Будет ли такая сделка оспорима?
Меня интересует вопрос. Я же могу оформить договор купли-продажи комнаты без нотариального заверения. Или нотариальное заверение обязательно при подписании договора.
В какой форме должна быть составлена доверенность по договору поручения: в простой письменной или необходимо нотариальное заверение? Обязательно ли составлять доверенность или достаточно договора поручения?
В договоре о купли-продажи квартиры указаны такие пункты как:
"Договор купли-продажи будет составлен в простой письменной форме и сдан на регистрацию в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.";
"«Стороны» обязуются совершить все действия, необходимые для заключения основного договора купли-продажи и его регистрации в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним."
Что означают эти пункты и чем они могут грозить покупателю?
Нынче Договор купли-продажи квартиры (вторичка) составляется в простой письменной форме или по какому-нибудь Закону обязательно нотариально заверенный? Один юрист ответил, что только доля заверяется нотариально. Так, собственно, если доля, то обязательно нотариально или нет, где об этом указано? Мы родственники, нам не нужна нотариальное заверение, можем мы обойтись простой письменной формой?
Возможно ли у одного собственника приобрести квартиру по договору купли-продажи на двух человек (мать и ребенка), ребенок несовершеннолетний? Если да, то как это прописываеться в договоре купли/продажи, договор достаточно заключить в простой письменной форме или необходимо нотариальное заверение? Зарегистрирует ли такой договор Рег. палата? Заранее спасибо за ответ.
Знаю, что можно не обращаться к нотариусу и составить договор даренияв простой письменной форме, однако слышала что нотариально заврение лучше.
И еще такой вопрос - сколько будет стоить заверение договора дарения у нотариуса, если и даритель и одаряемый проживают совместно, прописаны в одной и той же квартире (которая и дарится), являются матерью и дочерью?
Спасибо.
Прочитала, что сейчас не обязательно нотариальное заверение договоров купли-продажи квартир. Могу ли я сама составить данный договор? И как после заключения договора купли-продажи квартиры в простой письменной форме проходит регистрация права собственности?
Могу ли я без нотариального заверения заключить с сыном договор о передаче ему денежных средств в обмен на обязательство предоставления мне пожизненного проживания в принадлежащей ему квартире? Можно ли оговорить в договоре условия, что в случае смены собственника ввиду продажи, дарения или наследования квартиры мне должна быть выплачена половина рыночной стоимости квартиры? Если без нотариального заверения этот договор неправомочен, есть ли юридическая форма соответствующая данным пожеланиям для нотариального заверения без наложения обременения на квартиру?
К вопросу 141287: а смогу ли я нотариуса оформить договор купли-продажи квартиры в простой письменной форме без нотариального заверения и уплаты 1,5% от стоимости... или нотариусы оформляют договора обязательно с нотариальным заверением и взиманием денег за это?
Спасибо!
