С женой в разводе, есть несовершеннолетний ребёнок. Квартира 2-ух комнатная приватизированная на меня и на ребёнка. Ребёнок по суду остался с матерью. Может ли бывшая жена подать на выделение доли ребёнка из квартиры или размен?
Уважаемый Сергей! Поскольку речь идет о приватизированной квартире, постольку о принудительном (т.е. без Вашего согласия) размене этой квартиры не может быть и речи. Такое принуждение к обмену, в соответствии со ст.72 ЖК РФ, возможно только в отношении муниципального жилья.
Что же касается выдела доли, то и это маловероятно. Есть правовая позиция, сформулированная Пленумом Верховного Суда РФ еще в 1993 г. (п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 г.), в соответствии с которой раздел в натуре жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности, возможен только в том случае, если технически возможно выделить каждому из сособственников изолированную часть не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и т.п.). Вряд ли это технически возможно в том жилом помещении, в котором Вы проживаете.
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
