Как оформление дарственной на дом может повлиять на возможность продажи и уплату налогов при наследовании по завещанию?

Вопрос №7801859 из г. Домодедово
опубликован 25.08.2015, 13:23

Мама хочет оформить на меня дарственную на дом, у меня есть еще брат. Но, она так же возможно захочет этот дом потом продать. Вопрос, как сможет состояться эта продажа? Не помешает ли дарственная? Ей знакомые предлагают оформить завещание, но насколько мы знаем - оно оспаривается. И при вступлении в наследство по завещанию нужно ли уплачивать налоги?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Аредаков Сергей Васильевич

Адвокат Москва, стаж 12 лет

4.7 223 отзывa

Добрый день!

Для Вас выгоднее это заключить договор дарения! Оформить переход права собственности в Росреестре!

Налог платить не придется, поскольку даритель т одаряемый близкие родственники!

25.08.2015, 13:27

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

8 800 505-91-11

Здравствуйте, в каждой из описанных Вами ситуаций есть свои нюансы. Мама может оформить договор дарения квартиры на Вас, но тогда собственником будете являться Вы и толь Вы сможете продать эту квартиру. Завещание действительно можно оспорить, но для этого нужны основания. Также при завещании есть категория лиц, которые имеют право на обязательную долю в наследстве, согласно ст. 1149 ГК РФ.

25.08.2015, 13:27

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Поляков Роман Сергеевич

Юрист из города Москва

4.7 802 отзывa

Если мама вам дарит квартиру, то право собственности переходит к вам и мама потом уже не сможет ее продать, т.к. она уже не собственник.

Продажа может состояться только если у мамы будет право собственности на дом на тот момент.

Завещание может и оспариваться, если мама захочет завещать то, что по закону она не может завещать. Например, есть неотчуждаемые доли у ближайших членов семьи (муж, дети и так далее).. При вступлении в наследство, точно не знаю, но нотариус должен взять какой-то сбор.

25.08.2015, 13:45

Спросить юриста