Что делать с закладной при реструктуризации ипотечного кредита с просрочкой?
Вопрос №7804217
из г. Красноярск
опубликован 25.08.2015, 16:05
опубликован 25.08.2015, 16:05
Я бы хотела уточнить, так как в законе об ипотеке не нашла ответа.. По ипотечному кредиту у меня была просрочка, мне в банке сделали реструктуризацию долга, мы подписали новый кредитный договор и график платежей. Необходимо ли было в данном случае переделывать закладную, если сумму просрочки мне вписали в основной долг и общая сумма ипотеки увеличилась?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Нет, не нужно, так как у Вас изначально банком было установлено обременение на квартиру, увеличение размера кредита регулируется Вашим договором
25.08.2015, 18:38
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Нет, закладную не нужно новую. В случае предоставления реструктуризации, Вы подписываете не новый договор, а дополнительное соглашение к договору и получаете новый график платежей. Предмет залога остается прежним и обеспечивает исполнение всего обязательства, а реструктуризация - это условно льготный период по обязательствам в рамках того же кредитного договора.
25.08.2015, 19:13
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 351
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 572
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 069
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
52
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Иркутск
Костяев Р.А.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Банк требует оплатить просрочку ипотеки после 126 дней - что делать и как защитить свои права?
Отказ банка в распределении платежей на ипотеку и возможные последствия при расторжении договора
Разрешает ли банк ставить оставшуюся сумму по ипотеке на просрочку и какие проценты начисляются в этом случае?
Банк списал сумму по ипотеке без моего согласия, имеет ли он на это право?
Как получить график платежей по Договору реструктуризации долга от Тинькофф - сумма взноса указана, но не указаны сроки выплат
Была просрочка платежей по ипотечному кредиту, также были начислены проценты на основной долг платежей.
Совместная оплата и просрочка в ипотеке после объединения ВТБ и Банка Москвы - возможно ли такое?
Возврат суммы страхования при хорошей кредитной истории - обязан ли банк вернуть страховку?
Возможное отобрание квартиры у семьи с долгами по ипотеке - реальная угроза или пустые слова банка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут