Что делать с закладной при реструктуризации ипотечного кредита с просрочкой?
Вопрос №7804217
из г. Красноярск
опубликован 25.08.2015, 16:05
опубликован 25.08.2015, 16:05
Я бы хотела уточнить, так как в законе об ипотеке не нашла ответа.. По ипотечному кредиту у меня была просрочка, мне в банке сделали реструктуризацию долга, мы подписали новый кредитный договор и график платежей. Необходимо ли было в данном случае переделывать закладную, если сумму просрочки мне вписали в основной долг и общая сумма ипотеки увеличилась?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Нет, не нужно, так как у Вас изначально банком было установлено обременение на квартиру, увеличение размера кредита регулируется Вашим договором
25.08.2015, 18:38
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Нет, закладную не нужно новую. В случае предоставления реструктуризации, Вы подписываете не новый договор, а дополнительное соглашение к договору и получаете новый график платежей. Предмет залога остается прежним и обеспечивает исполнение всего обязательства, а реструктуризация - это условно льготный период по обязательствам в рамках того же кредитного договора.
25.08.2015, 19:13
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 718
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 315
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 944
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 932
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 517
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 878
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5
7 525
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Банк требует оплатить просрочку ипотеки после 126 дней - что делать и как защитить свои права?
Отказ банка в распределении платежей на ипотеку и возможные последствия при расторжении договора
Разрешает ли банк ставить оставшуюся сумму по ипотеке на просрочку и какие проценты начисляются в этом случае?
Банк списал сумму по ипотеке без моего согласия, имеет ли он на это право?
Как получить график платежей по Договору реструктуризации долга от Тинькофф - сумма взноса указана, но не указаны сроки выплат
Была просрочка платежей по ипотечному кредиту, также были начислены проценты на основной долг платежей.
Совместная оплата и просрочка в ипотеке после объединения ВТБ и Банка Москвы - возможно ли такое?
Возврат суммы страхования при хорошей кредитной истории - обязан ли банк вернуть страховку?
Возможное отобрание квартиры у семьи с долгами по ипотеке - реальная угроза или пустые слова банка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут