Сравнение площадей квартиры в кадастровом паспорте и техническом паспорте при договоре долевого участия

Вопрос №7804242 из г. Краснодар
опубликован 25.08.2015, 16:07

С застройщиком заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома. Договором оговорили проектную площадь квартиры. При этом окончательная площадь должна быть определена после ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию по данным технической инвентаризации. Установили так же порядок окончательных расчетов, который предусматривал корректировку проектной площади квартиры с холодными помещениями, согласованную Договором, и ее стоимости по результатам технической инвентаризации квартиры, произведенной уполномоченным на то органом, на основании технического (кадастрового) паспорта помещения.

После сдачи дома в эксплуатацию застройщик представил мне кадастровый паспорт с указанием большей договорной площади. Кадастровый паспорт не имеет спецификации по помещениям. Я заказал независимую инвентаризацию БТИ и получил технический паспорт. Площадь квартиры, указанная в кадастровом паспорте отличается от площади технического паспорта. Какой из этих документов имеет большую силу?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евгений

Юрист Краснодар

0 отзывов

В техпаспорте есть экспликация помещений с указанием площади каждой комнаты. Его составляли инженеры Фед.БТИ

Кадастровый содержит информацию об общей площади квартиры. Его составляли со ссылкой на техотчет частной организации

25.08.2015, 22:43

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 3 минуты

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здраствуйте! И технический паспорт и кадастровый паспорт имеют одинаковую юридическую силу. Вопрос в другом, в каком-то их них имеются ошибочные данные площадей.

25.08.2015, 16:11

Мне не понравился Ваш ответ.

Спросить юриста