Как решить проблему с продажей доли комнаты, находящейся в совместной собственности с женщиной-алкоголичкой?

Да действительно права нарушены, но Вы нарушаетет или её права якобы. Самое оптимальное или выселить сожительницу через суд и предоставить ей другую жил площадь напрмиер в комуналке. хорошо бы заявление соседей о том что не ухаживает алкоголик за жил площадью и тд

В соответствии со ст. 293 Гражданского кодекса если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения,Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения. Данный вариант достаточно сложен как в доказательственной базе так и по реализации.

Если она Вас не пускает можете подать иск об устранении препятствий в пользовании либо в каждом случае когда она будет мешать Вам зайти в комнату вызывать участкового.