Наследственный спор - как разделить квартиру, принадлежащую вдове и ее покойному мужу из первого брака?

Дочь вправе требовать ИМЕННО РЫНОЧНУЮ СТОИМОСТЬ СВОЕЙ ДОЛИ.

Для продажи всей квартиры вам необходимо согласие всех собственников, а именно дочери от первого брака покойного мужа. Ее требования на 1\4 долю законны. Поэтому вам придется отдать соответствующую сумму ей. В связи с тем, что она уклонялась от уплаты коммунальных платежей, вы вправе их заминусовать из стоимости квартиры (указав, это в договоре купли-продажи) или взыскать их в судебном порядке. Для этого у вас должны быть подтверждающие документы (квитанции ) об оплате коммунальных платежей за весь период. Есть иной вариант, вы можете продать только свою долю в данной квартире ( если найдутся такие покупатели). В практике встречаются такие случаи.

Уважаемая Ирина! Оценить вероятность количественно я не смогу. Да и права не аннулируют, а доля будет выкуплена. С уважением, Дмитрий Константинович.

Законных оснований на аннулирование прав 1\4 доли квартиры дочери от первого брака нет.

Дочь вправе требовать РЫНОЧНУЮ стоимость доли в квартире, а не 1/4 от рыночной стоимости квартиры. Суммы - разные!

Если вы не можете выкупить долю, то судебной перпесктивы практически нет.Вам следует надеяться не на суд, а приложить усилия к тому. чтобы договориться о копромиссах с дочерью.

Если владелица квартиры подаст в суд, какова вероятность того, что права дочери от первого брака на 1/4 квартиры аннулируют?