Проживание в социально наймовой квартире - права и возможности детей по договору и Жилищному кодексу

Уважаемая Анжелика! В судебном порядке Ваша дочь может обратиться в суд с иском о принудительном размене квартиры, в которой Вы проживаете. Это предусмотрено ч.3 ст. 72 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой "если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении".

Однако, выполнить это - не так-то просто. При обращении в суд дочь должна представить вариант размена, который должен сохраняться действующим на все время рассмотрения в суде. Найти вариант размена в наше время - когда жилищные вопросы в основном решаются способом купли-продажи (что проще и выгоднее) - очень сложно. Кроме того, ждать, пока суд вынесет решение - найти таких людей, которые желают съехаться, - еще сложнее.

Далее - Вам должна быть предоставлена квартира, в которой не нарушались бы Ваши права и права Вашего второго несовершеннолетнего ребенка, т.е. - на каждого приходилось бы не меньше площади, чем в этой квартире.

Поэтому - разменять квартиру в наше время - не просто сложно, а очень сложно.

С уважением, Дмитрий Константинович.