Как правильно рассчитать сумму возврата налога при покупке квартиры по молодежной программе

Question

В 2007 по молодежной программе куплена квартира за 1150000, 380880-безвозмездная субсидия, облагаемая налогом, в 2008 подали декларацию иполучили налоговый вычет из расчета 1150000-380880 и от этого остатка нам выплатили 13%,но мы не уложились в эту сумму и в 2009 подали снова декларацию, чтобы получить оставшуюся сумму. При проверке этой декларации налоговый инспектор сказала, что в 2008 г. они ошиблись-неправельно расчитали, что надо было 1000000-380880, а не 1150000-380880 и нам соответственно уменьшили сумму возврата. Как правельно расщитать сумму возврата?

Ильина Елена Вадимовна · Accepted Answer

Уважаемая Елена! При покупке квартиры в 2007г. вычет по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ не мог превысить 1000000руб. без учёта средств безвозмездной субсидии. Сначала нужно определить сколько средств Вы затратили на покупку без учёта субсдии. Получается, что 1150000руб. - 380880 руб.=769120 руб. Значит на всю эту сумму и предоставляется вычет, т.к она в пределах максимальной суммы для того периода в 1000000руб. Возврат НДФЛ составит 13%, то есть 99985 руб. 60коп. Если по декларации за 2007г. Вы эту сумму не получили, то остаток Вам должны предоставить по декларации за 2008г.

Юсупова Марина Шарифулловна · Answer

Уважаемая Елена, добрый день!
Размер имущественного налогового вычета определяется от того, в каком году была приобретена квартира, оформлены на нее документы. В 2007 году - вычет был максимальный в сумме 1 млн. рублей, в 2008 году - 2 млн. рублей.
Если у Вас квартира приобретена в 2007 году, свидетельство о праве собственности получено в 2007 году, и налоговая декларация Вами подана в 2008 году за налоговый период - 2007 году, то максимальный вычет предоставляется в сумме, не более 1 млн. рублей ( 1000000 - 380880 рублей).

Ильина Елена Вадимовна · Answer

Уважаемая Елена! Кто как не Вы заполняли и подписывали декларацию по форме №3-НДФЛ. Вы и знаете включили ли Вы при её заполнении сумму субсидии в налогооблагаемую базу. Если включили, то положенный к выплате НДФЛ учитывается при расчёте. С 01.01.2008 ст. 217 "Доходы, не подлежащие налогообложению" Налогового кодекса РФ дополнена п. 36, согласно которому не подлежат обложению НДФЛ суммы субсидий на приобретение и (или) строительство жилого помещения, предоставленные за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов. Действие данного пункта распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 г. Если субсидия получена физическим лицом до 1 января 2008 г., то она подлежит обложению налогом на доходы физических лиц на общих основаниях.

Елена · Answer

В2007 субсидия облагалась налогом.В2008 налог отменили,но нас это не коснулось ,но мы его не платили нам его как то защитали.

Как правильно рассчитать сумму возврата налога при покупке квартиры по молодежной программе

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы

Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?

Сумма страховых взносов с 2002 по 2010 год с учетом индексации капитала

В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей).

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Можно ли подать декларацию в 2007, и вернуть остаток, и если можно, то за какой год подавать декларацию за 2005 или 2006?

Получение вычета из расчета 2000000 в 3 НДФЛ за 2012-2014 годы при договоре долевого участия и привязке к документам

Поскольку не хватило в 2007 году уплаченного НДФЛ, часть вычета была перенесена на 2008 год.

Подача Декларации по НДФЛ и возможный отказ в налоговом вычете при неуказании дохода от продажи квартиры

Могу ли я в настоящее время подать декларацию и заявление на возврат излишне уплаченного налога и вернут ли мне его за 2006

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59