В квартире прописан только я. Дочь разведена.

Вопрос №78580 из г. Москва
опубликован 03.03.2003, 16:14

Каким способом (завещание, дарственная, купля-продажа и т.д.) лучше передать квартиру, которая является моей собственностью, в собственность моей дочери. В квартире прописан только я. Дочь разведена. У меня имеется еще сын. Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Вы можете совершить любую из перечисленных сделок. Вместе с тем, если квартиру Вы желаете передать дочери по наследству, Вам следует оформить завещание в ее пользу, поскольку Ваш сын является наследником по закону первой очереди наряду с дочерью (ст.1142 Гражданского кодекса РФ) и может наследовать Ваше имущество наряду с дочерью. Что касается двух других вариантов, то чтобы избежать налогообложения рекомендую Вам прописать дочь в Вашу квартиру, если квартира будет передана по договору дарения или наследству. В соответствии со ст. 4 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения от налогообложения в соответствии с настоящим Законом освобождается жилые дома (квартиры) и паенакопления в жилищно-строительных кооперативах, если наследники (одаряемые) проживали в этих домах (квартирах) совместно с наследодателем (дарителем) на день открытия наследства или оформления договора (дарения). Что касается сделки купли-продажи, то избежать налогообложения возможно, если в договоре указать сумму менее 1 миллиона рублей (ст.220 Налогового кодекса РФ). С уважением,

04.03.2003, 06:24

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1142. Наследники первой очереди

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

8 800 505-91-11

Если хотите лишить наследства сына, то лучше дарственная. Налоги придется ей платить, но это лучший способ. А если сын не против, то - все равно. Но ведь сын может и передумать.

03.03.2003, 16:35

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Если Вы хотите, чтобы квартира перешла дочери только после Вашей смерти, то для того, чтобы дочь платила меньший налог, то в завещании лишь лишить сына наследства, а дочери наследство не передавать, дочь должна вступить в наследование по закону, тогда при наследовании по закону Ваша дочь заплатит меньший налог, чем при наследовании по завещанию (при условии отсутствия других наследников 1 очереди – супруги, детей, родителей). Можете оформить куплю-продажу, тогда квартира перейдет ей сейчас. Оформляется в простой письменной форме с обязательной госрегистрацией.

04.03.2003, 18:07

Спросить юриста