Вопрос: Как можно провести приватизацию чтобы бывшей свекрови досталось как можно меньше?

Здесь дело не в свекрови, а в том, что права ребенка охраняются усиленно. Если с сыном будет много заморочек в органах опеки, то с дочерью, на которую вы лишены прав вдвойне. при этом бывшая свекровь как опекун приложит все усилия, чтобы дочь осталась при своем. поэтому мой вам совет - не ищите выгоды. прошу прощения, но это же ваши дети. причем свекрови распорядиться долей вашей дочери тоже будет проблематично по причинам описанным выше. есть вариант прописать гражд. мужа и включить его в приватизацию. но задайте себе вопрос - это навсегда? ведь вы можете создать проблемы своим детям в будущем.

Добрый день Надежда. Вашим детям больше 14 лет? Если да, то согласно ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" правом на получение занимаемой Вами квартиры в собственность (общую либо одного из совместно проживающих) обладают только те лица, которые проживают в этой квартире. То есть, если в квартире зарегистрированы только Вы и Ваши дети, соответственно только Вы и Ваши дети получите право собственности на квартиру в результате приватизации. Ваша бывшая свекровь может получить долю лишь в трех случаях:

1. Она зарегистрирована в квартире и проживает вместе с Вами;

2. Она переживет своих внуков и станет наследником по закону, при условии, что Ваши дети станут собственниками квартиры;

3. Она получит долю от Вас или Ваших детей по какому либо договору - купли продажи, мены, дарения и т.д. В последнем варианте Ваши дети должны достичь совершеннолетия, чтобы самостоятельно распоряжаться правами на недвижимое имущество.

Однако, поскольку Ваша бывшая свекровь является опекуном Вашей дочери, то есть ее законным представителем, для оформления приватизационных документов требуется заявление Вашей бывшей свекрови как законного представителя. Насколько я понял, она отказывается делать такие заявления? Попробуйте решить этот вопрос через орган опеки и попечительства, предварительно написав бывшей свекрови письмо о своем желании приватизировать квартиру, с указанием срока, в течение которого свекровь должна дать ответ, а также с указанием, что молчание свекрови будет расценено Вами как отказ. Такое письмо Вам поможет составить частный юрист или адвокат. По отрицательным результатам письма (молчании, устном отказе - если такой будет то желательно чтоб в присутствии свидетелей) обращайтесь в орган опеки и попечительства. При положительном соответственно оформите приватизацию.

Успехов, с уважением, Игорь Данилов