Как защитить свои права на квартиру после наследства искусственного препятствия?

₽ VIP

Сын (Истец) заявил ко мне иск о признании права собственности в поряке наследованияна 1/6 долю в праве собственности на трехкомн. Квартиру общ. пл.64 кв.м, в которой я проживаю, зарегистрированой на мое имя, которая является общим имуществом с моей покойной супругой. Я заявил встречный иск о понуждении Исца принять от меня денежную компенсацию причитающейся ему доли, ввиду ее незначительности (10.5 м общей и 6.5 м жилой площ.) неозможности реального выделения (согласно тех. заключения), отсутствия сущ. интереса в ее использовании для проживания в соотв. С ч 2 п.4 ст.252 ГК РФ, ссылаясь на крайне непрязненные отношения, угрозы со стороны Истца, не скрывающего своей цели получить значительную компенсацию за свое право, это звучало и в суде. Он имеет право пользования, как член семьи собственника, в квартире, принадлежащей его покойной матери и завещанной его сестре, проживает там со своей семьей более 3 лет и не согласился принять ее в дар от сестры на условии мирового соглашения. Суд удовлетворил его иск, мой встречный иск оставил без рассмотрения. Что мне дальше делать? Жить с ним под одной крышей страшно, есть ли выход и защита для меня?

Трехкомнатная квартира была приватизирована на троих членов семьи - на меня, брата и мать. При этом отец, прописанный вместе с нами написал отказ в нашу пользу при оформлении приватизации. Прошло время, родители развелись, отец уехал из квартиры и стал жить в гражданском браке с другой женщиной у нее в квартире. Мать стала жить в приватизированной квартире со своим новым гражданским супругом. Мы с братом стали совершеннолетними Теперь отец, расставшись с гражданской супругой решил вернуться жить по месту прописки, на что конечно же имеет право. Но, он начинает ставить ультиматумы о невозможности проживания нового гражданского супруга матери в этой квартире. Более того проскальзывают угрозы в адрес матери, её нового гражданского супруга с целью заставить инициировать обмен квартиры для выделения однокомнотной квартиры в собственность отца.

В виду того, что факт угроз крайне сложно доказать, возможно ли решение данной ситуации путем выселения отца через суд? Или за ним теперь закреплено пожизненное право на проживание и возможно только продать квартиру вместе с ним за бесценок?

Заранее благодарю.

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Приобретаю квартиру. В квартире проживала мать с совершеннолетним сыном. За месяц до приватизации сын был снят с регистрационного учета в квартире. В приватизации участвовала только мать. При этом сын писал отказ от приватизации. Зачем он писал отказ, раз он итак утратил право на приватизацию? И второй вопрос: если он писал отказ от приватизации и не воспользовался правом приватизации в другом жилом помещении, то у сына продавца остаётся право пожизненного проживания в квартире. Если он подпишет нотариально оформленный отказ от права на пожизненное проживание в квартире, сможет ли он в будущем отстоять свои права на проживание в этой квартире через суд?

В настоящие время Муж прописан с 9 летним сыном в 2-х комнатной квартире. Собственником является сын (квартира полностью приватизирована на сына) есть выписка ЕГР. Изначально квартира принадлежала мужу. До рождения сына квартира не была приватизирована имелся муниципальный договор. На момент приватизации он принимал участие в приватизации родительской квартиры где он имеет 1/3 долю родительской квартиры. У меня есть своя однокомнатная квартира (квартира приватизирована полностью на меня). Все 11 лет брака мы проживаем втроем я сын и муж в 2-х комнатной квартире.

Муж подал заявление в суд о разводе. Состоялось первое заседание. В иске он указал:1.Развод так как мы не ведем совместное хозяйство (обычная отписка) 2.Совместное проживание ребенка. Муж в суде отказался от 2 пункта искового требования о совместном проживании с ребенком.

Ребенка он оставляет мне.

Вопросы:

1. Что значит совместное проживание с ребенком в моем случаи? Могу ли я подать встречный иск о том что бы я могла проживать с ребенком в 2-х комнатной квартире

2. Муж говорит что у него есть право на пожизненное проживание в данной квартире. Что значит пожизненное проживание?

3. Муж угрожает тем что как только мы разведемся он будет водить сюда женщин.

Может ли он осуществить свою угрозу.

4. Могу ли я выписать мужа?

Разведённые супруги проживают в совместно нажитой ипотечной квартире (ипотеку плотят поровну). частые скандалы, пьянки отца при которых ребёнку некомфортно сделали своё дело что невозможно совместное проживание. Квартира принадлежит всем по 1-3 доли собственности (бывшие супруги и н-сов летняя дочь). бывшая супруга подала на лишение родительских прав отца и на выселение его из квартиры по причине невозможности совместного прживания. Другого жилья у б супруга нет. суд лишил отца родительских прав и признал невозможность совместного прживания. КУДА ВЫСЕЛЯТ ОТЦА ЕСЛИ У НЕГО ДРУГОГО ЖИЛЬЯ НЕТ?

Наследодатель оставил завещание на квартиру своему сыну от первого брака.

При этом в завещании он возложил на сына обязанность предоставить право пожизненного проживания и пользования квартирой своей жене (завещательный отказ).

При вступлении в наследство выясняется, что завещанная квартира была совместно нажитым имуществом в период брака с женой и она подала нотариусу заявление о выделение супружеской доли в данной квартире.

Теперь вероятно сын получит 1/2? И получается на этой доле может проживать жена отца, как указано в завещании?

То есть жена получит свою 1/2 и на 1/2 доли сына имеет право пользования.

Вопрос: законно ли это? Что делать сыну? Ведь он рассчитывал на всю квартиру, а теперь такая ситуация: доля с обременением? Как аннулировать право проживания жены на доле сына? Можно ли продать такую долю?

МОя дочь прописана в квартире свекрови с 1999 г, свекровь является собственником квартиры по дарственной ее матери, свекровь заявила, что моя дочь по новому жил. кодексу на имеет прав на проживания в этой квартире. Вопрос такой: какое право на квартиру у моей дочери? Имеет ли она право жить в ней со мной (дочь несовершеннолетняя)?

И если моя свекровь завещает свою квартиру своей дочери (ее сын, мой бывший муж умер) может ли моя дочь сохранить право на жилье?

Мой тесть был женат вторым браком. Его вторая жена до официальной регистрации брака продала квартиру в С.Пб. и купила квартиру в Твери уже будучи в браке с тестем. В приобретенной Тверской квартире проживала и проживает племянница жены. В апреле жена тестя скончалась и оставила завещание в пользу племянницы.

Тесть заявил о своих правах на наследование в нотариат. Сторона племянницы подала исковое заявление в суд о признании прав тестя недействительными. В настоящий момент квартира под арестом до решения суда.

Скажите, имеет ли тесть право на долю в наследовании квартиры?

Вопрос: Имеется ли право на освобождение от налога на продажу квартиры, если совместная (без выделения долей) собственность на квартиру (с 1993 года), только в 2017 году перерегистрирована в качестве общей ДОЛЕВОЙ собственности?

ОБСТОЯТЕЛЬСТВА:

Два собственника хотят продать квартиру.

Для уменьшения налога, второй собственник хочет подарить свою долю квартиры первому собственнику.

Первому собственнику квартира была в 1993 году передана, (при приватизации), в общую СОВМЕСТНУЮ собственность с его матерью, без выделения долей.

В 2016 г. мать умерла, завещав свою (невыделенную) долю квартиры дочери – второму собственнику. Сын - первый собственник, в завещании не упомянут.

Первый собственник (сын), написал нотариальный отказ от претензий на долю по завещанию второго собственника (дочери).

По соглашению (от 20 января 2017 г.) об определении долей между сыном и дочерью – наследницей:

- первому собственнику - сыну, и умершей матери принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на квартиру

- право общей ДОЛЕВОЙ собственности на квартиру подлежит регистрации в Управлении федеральной службы госрегистрации.

На этих основаниях дочь зарегистрировала в 2017 году право на 1/2 квартиры.

Имеет ли при таких условиях первый собственник (сын), право на освобождение от налога на продажу квартиры, если второй собственник (дочь) подарит ему свою долю?

Спасибо.

Состою с мужчиной в гражданском браке более 10 лет. Живем к квартире принадлежащей мне и моей дочери. При совместном проживании приобрели машину (оформлена на нем) и 2 дачных участка (на мне). В силу сложившихся обязательств совместное проживание не возможно. Он прописан в квартире своего отца.

Уходить из моей квартиры не хочет, говорит что имеет права в ней жить. Я предложила ему оставить машину и 1 участок., но он собирается делить квартиру.

Вопрос: имеет ли он права на проживание и на долю в квартире?