Оформление доверенности у нотариуса для передачи права на дом и участок - противоречие законодательству?

Заключен у нотариуса «предварительный договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым строением (литера А, дачный дом)» (так в документе БТИ).

Для заключения основного договора:

1.Достаточно ли только документа БТИ на дом, чтобы формулировка договора осталась такой же, или надо дополнительно собирать документы на дачный дом (так как списки документов, которые надо представить нотариусу при заключении договора отчуждения земельного участка с домом и просто земельного участка значительно отличаются именно дополнительными документами на дом).

2.Поскольку сбор документов на дом, требуемых нотариусом, неимоверно затруднит и удлинит процедуру покупки, можно ли основной договор заключить только на отчуждение земельного участка, а в расписке продавца указать, что участок продан с домом? Не будет ли это противоречить предмету договора в предварительном договоре, или можно заключить основной договор без всякой ссылки на предварительный?

3.Прав ли нотариус, требующий для заключения договора купли-продажи отчет о рыночной стоимости?

С уважением, Ольга.

Моя бабушка, гражданка России. Но уже достаточно долгое время проживает в Белорусии. У России у нее есть участок с домом. Возможно ли по доверенности которую она выпишет в Беларуси, у местного нотариуса, собрать и получить все необходимые документы во всех инстанциях, для последующего дарения. Лицо, которому она хочет выдать доверенность на сбор всех необходимых документов является гражданином Беларуси.

Спасибо!

У меня такой вопрос: мой дядя отдает мне свой садовый участок. Чтобы оформить договор купли-продажи ему самому необходимо собирать некоторый пакет документов. А он очень занят и не может. Как обстоит дело по оформлению в случае, если он подарит участок. Ему надо будет собирать документы или я уже сама буду это делать, (после оформления договора дарения)?

Предварительный договор купли-продажи квартиры подписан в прошлом году, деньги по нему в полном объеме уплачены. Теперь продавец хочет оформить купленную Покупателем квартиру в собственность Покупателя. Для этого он выдает квитанцию на 1% от стоимости квартиры на свои услуги по ее оформлению. Покупатель же хочет самостоятельно все оформить и не платить 1%. Возможно ли это?

Тут выдержки из Предварительного договора, касающиеся этих 1%

---

ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН:

Обязанности Продавца:

1. Заключить с Покупателем Договор купли-продажи Квартиры, согласно которого Продавец обязуется передать квартиру в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять Квартиру и оплатить ее цену.

2. Оформить Квартиру в собственность на Покупателя

3. При условии полного и надлежащего исполнения Покупателем своих обязательств по Договору купли 0 продажи, обеспечить заключение договора возмездного оказания услуг между Продавцом и Покупателем, в рамках своей компетенции подготовить пакет документов, необходимый для обеспечения оформления Квартиры в собственность Покупателя

Обязанности Покупателя:

1. Заключить с Продавцом Договор купли-продажи Квартиры, оплатить полную стоимость Квартиры, оплатить стоимость оказания услуг Продавца по государственной регистрации Договора купли-продажи Квартиры и оформлению прав Покупателя на Квартиру в размере 1% от полной стоимости Квартиры и оказать необходимое содействие Продавца в обеспечении государственной регистрации права собственности Покупателя на Квартиру, в т.ч. выдать доверенности, представить необходимые документы и информацию.

2. Передать Продавцу пакет документов, необходимый для обеспечения оформления Квартиры в собственность

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ:

1. По соглашения сторон, услуги по обеспечению оформления Квартиры в собственность Покупателя будут оказаны Продавцом на основании отдельного договора возмездного оказания услуг, который Стороны обязуются заключить одновременно с подписанием договора купли-продажи Квартиры.

---

Заранее, спасибо.

, что он заболел, я хотел бы собрать все необходимые документы для оформления земельного участка и продажи его, но сам заниматься этим не могу, и хотел передать право сбора всех документов другому лицу, но в нотариально конторе мне отказали, мотивируя это обязательным личным присутствием дедушки, хотя доверенность выдана с правом передачи прав другому лицу. Почему мне отказали? Что можно сделать в такой ситуации?

Спасибо.

У меня в собственности находится квартира в Санкт-Петербурге, я хочу оформить дарственную на мою маму. Она проживает в квартире, которую я хочу ей подарить. Я знаю список необходимых документов для оформления дарственной. Мой вопрос, могу ли я оформить только документ дарения, передать его маме, а она затем соберет все необходимые документы сама? Должна ли я буду платить какие-то налоги при оформлении дарственной? С момента заверения мной документа дарения у натариуса понадобится ли мое присутствие для получения мамой прав на квартиру?

Я являюсь внуком своей родной бабушки, которая хочет подарить мне дом с участком. В доме никто не прописан. Раскажите мне пожалуйста как проходит процедура дарения. Могу ли я оформить на начальном этапе (вместе с бабушкой) договор дарения и доверенность для сбора документов необходимых для вступления в права собственника. Смогу ли я после оформления договора дарения и доверенности продолжить самостоятельно без бабушки собрать все необходимые документы и свтупить в права собственника. Перечислите пожалуйста все необходимые документы и раскажите сможет ли бабушка после оформления договора дарения передумать и подарить дом с участком ещё кому-нибудь. Я хочу сначала оформить договор дарения и доверенность на получения документов, а потом потихоньку собирать необходимые документы на дом и участок. Обьясните пожалуйста возможен ли такой вариант и раскажите обо всём как можно подробнее. Разьясните пожалуйста когда договор дарения вступает в силу и считается зарегистрированным. Заранее спасибо!

Как решить вопрос с дарением и доверенностями.

Мой дедушка хочет оформить на меня дарение квартиры. Но он не выходит из дома и не имеет возможности собирать необходимые документы от своего имени сам.

Могу ли я собрать все необходимые справки в БТИ, ЕИРЦ и проч. По доверенности от дедушки, при условии того, что потом дарственная будет оформлена на меня? Или лучше оформить эту доверенность на третье лицо?

Такой же впорос с самим договором дарения - может ли доверенность на заключение договора дарения от имени дедушки быть оформлена на меня же (одариваемое лицо) или опять же нужно третье лицо?

И нужно ли оформлять какую либо доверенность для последующей регистрации перехода права собственности?

Заранее извиняюсь, если путанно и неточно формулирую.

Я 8 лет назад, оформив договор купли-продажи продала неприватизированный участок с домом в садовом обществе. В договоре указывалось, что оформлять все документы на приватизацию будет покупатель. Я писала доверенность на оформление документов на имя жены покупателя. За 8 лет покупатель (и его жена) документы на садовый участок не оформил и просит снова написать ему доверенность, В доверенности же есть слова о продаже участка. Может ли он оформить продажу участка другому владельцу от моего имени (получается, что повторно), не указывая, что он был фактическим владельцем все эти 8 лет? Это опасно?

Моя престарелая тетя решила передать мне свою приватизированную квартиру в наследство путем совершения сделки "купля-продажа" в простой письменной форме. Но собирать документы на квартиру и оформлять сделку в Мосрегистрации ей тяжело по причине преклонного возраста. Можно ли оформить у нотариуса генеральную доверенность, в которой бы говорилось, что я могу собирать документы на квартиру тети и что моя мать может быть представителем этой сделки со стороны моей тети в Мосрегистрации? Или нужно оформлять две доверенности: на сбор документов и на разрешение продажи квартиры?

С уважением, жду ответа.