Стоит ли произвести рыночную оценку дома, так как инвентаризационная оказалась сильно завышена?

Вопрос о рассчитывании госпошлины при подаче иска о признании права собственности на дом и земельный участок

При подаче иска о признании права собственности в порядке наследования на дом и земельный участок, на котором расположен дом нужно уплачивать госпошлину в суд от стоимости этого имущества. Но вот в чем проблема: имеется кадастровая стоимость на настоящий момент на земельный участок, на котором расположен дом, а сам же дом не имеет ни какой оценки (стоимости), т.к. он вообще не стоит на учете в кадастровой палате. Но я хочу признавать право собственности и на дом и на участок на котором расположен дом, значит госпошлину нужно рассчитать и со стоимости участка и со стоимости дома. Вопрос: где мне взять оценку (стоимость) дома, чтобы рассчитать госпошлину? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как зарегистрировать дом и определить доли, как сделать, чтобы только я была собственником?

Я не могу зарегистрировать свой дом, который построила вместе со своим супругом будучи в браке. В 1997 году мы официально расторгли брак, с 1999 года вместе не проживаем. Документы на дом, в том числе акт приемки жилого строения я оформила в 2003 году, оформлен он на меня и бывшего супруга. Земля в аренде, срок договора аренды на землю истек в 2006 году. В палате требуют, чтобы в акте приемки было указано в какой собственности находится жилье: в совместной или долевой, настаивают что в долевой, так как в разводе. Между мной и б.супругом спор о долях. Так же б.супруг отказыватся идти в палату, т.к. не хочет регистрировать дом, в связи с тем, что придется п затем платить еежегодный налог. Как зарегистрировать дом и определить доли, как сделать, чтобы только я была собственником? Соглашение между нами не приемлемо.

Читать ответы (1)

Как оформить право собственности на частный дом в пожизненном владении

Мне нужно доказать что частный дом в котором я живу мой, земельный участок, на котором построили дом находится в пожизненном владении и из за этого чтобы перевести дом в собственность нужно подавать в суд ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании права собственности на жилой дом. Данный иск имущественного характера подлежащего или неподлежащего оценке? Гос пошлину платить 300 р или госпошлина будет зависеть от цены дома?

Читать ответы (2)

Процедура раздела недостроенного дома - госпошлина, размер доли и оценка имущества

Бывший муж подал иск о запрете пользоваться недостроенным домом. Строительство дома начато в браке, т.е. является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу. Я подаю встречный иск о разделе имущества. Вот в чем вопрос: 1. Нужли мне платить госпошлину, если я прошу выделить долю в доме, а не денежную компенсацию, если да то в каком размере. 2. Если я правильно понимаю, то я имею право на выделение большей доли чем супруг, т.к. уже после брака я на собственные средства накрыла крышу и вставила окна, затраты были не малые, как будет рассчитываться моя доля, есть ли формула? 3. Нужно ли заказывать оценку имущества (рыночную стоимость дома) может ли это как-то помочь при вычислении доли? Я это представляю как то так: стоимость дома, отнять мои личные вложения, получаем стоимость дома нажитого во время барака, которую мы делим на пополам (меня и супруга) к моей стоимости прибавляем мои расходы на дом и потом переводим это в дроби. Правильно ли я считаю?

Читать ответы (1)

Размер пошлины в суде при установлении права собственности на жилой дом - база - инвентаризационная или рыночная стоимость?

Какой размер пошлины в суде при установлении права собственности на жилой дом? Берется за базу инвентаризационная или рыночная стоимость? Обязательно ли заказывать в БТИ рыночную оценку стоимости дома для суда? Заранее благодарна.

Читать ответы (2)

Как зарегистрировать право собственности, возникшее до 1998 года, на земельный участок, пережившему супругу

Как зарегистрировать право собственности возникшее до 1998 года, пережившему супругу, если 2-ой супруг умер, наследство не принято детьми, но регистрировать они отказываются? Ситуация следующая. В 1979 земельный участок предоставлен в бессрочное пользование супругам под строительство жилого дома на праве личной собственности. Дом построен и в 1983 году подписан акт приемки индивидуального жилого дома государственной комиссией. В 1996 году супруги разводятся (имущество не делят), в 1998 году бывшая супруга умирает, остаются 2 детей, которые приняли наследство по 1/4 но регистрировать право собственности в Росреестре не хотят. В 2020 году переживший супруг обращается в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности на 1/2 доли на землю и дом. Росреестр приостанавливает регистрацию в связи с отсутствием документа подтверждающего право на 1/2 долю. Правомерено ли требование регистратора? Дети общаться не хотят категорически. Может нужно было подавать заявление на регистрацию совместной собственности? Какие варианты зарегистрировать право собственности не обращаясь в суд?

Читать ответы (1)

Может ли покупатель оспорить мое право собственности на жилой дом и какие последствия ждут меня?

Могу ли я возражать о признании право собственности на жилой дом на другого человека? Дело все в том, что мне в 2000 году мне выделили в аренду земельный участок (договор зарегистрирован в регистрационной палате) под ижс и в конце 2000 году в декабре месяце я построил дом и администрация мне выдала акт государственной приёмочной комиссии о приёмки законченного строительства. Жилой дом не оформлял в регистрационной палате, а земельный участок до сих пор в аренде зарегистрированный. В 2010 году я решил продать дом за 370 тысяч. Нашел покупателя и заключили с ним договор купли-продажи, но в регистрационной палате не оформляли договор, так как у меня на дом не свидетельства. Но в доме я до сих проживаю и плачу все услуги. В 2013 году я оформил жилой дом в собственность. Покупатель узнал об этом и говорит, что я его обманул и он будет подавать на меня в суд и признавать право собственности на дом, а когда решение вступит в законную силу то меня выгонят.

Читать ответы (1)

Нужно заплатить гос пошлину, не знаю как правильно рассчитать.

Подаю исковое заявление о прекращение права собственности на долю с дальнейшей компенсацией по ст 252 гк рф. Нужно заплатить гос пошлину, не знаю как правильно рассчитать. В исковом заявление прикладываю оценку БТИ 53000 рублей за 5 кв. метра (1/12 доли) Но на суде хочу предложить для выкупа (компенсация) цену рыночную в 400 тыс рублей+ одно требование неимущественного характера-200 рублей. Помогите как правильно мне поступить с госпошлиной?. Помощь нужна срочно. ИСк хочу завтра отнести в суд. Время поджимает уже. ЗАранее благодарна,

Читать ответы (1)

Есть регистрационное удостоверение на дом и право собственности на землю.

Имею в собственности дом и участок с 1997 года. Есть регистрационное удостоверение на дом и право собственности на землю. Дом не зарегистрирован в Государственной регистрационной палате. Встал вопрос о продаже дома, сейчас оформляются новые документы. С какого времени будет идти право собственности-с 1997 года или с даты выдачи новых документов для вопроса о налоговом вычете, ведь по сути происходит только перерегистрация документов. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как зарегистрировать дом в собственность, если кадастровая палата выдала кадастровый паспорт на жилой дом

Построил дом в СНТ (земли населенных пунктов для садоводства). Сделал технический паспорт в БТИ. Кадастровая палата выдала кадастровый паспорт на жилой дом. С этим паспортом пошел в регистрационную палату что бы зарегистрировать дом в собственность. В регистрационной палате сказали переделывайте все документы на НЕ ЖИЛОЙ дом тогда выдадим право собственности. Это законно? Что теперь опять заказывать тех. паспорт? Снова платить деньги? Почему кадастровая палата вы дала документы на жило дом?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59