Возможно ли продление договора аренды жилого помещения, если сторона наймодателя не предложила это?

У ООО заканчивается аренда склада, арендодатель хотел продлять аренду, но потом резко передумал и просит освободить часть помещений, но за неделю до конца аренды это невозможно сделать. Переговоры пока недают результата, чтоб найти новое место нужно время. Как подстраховать себя и может арендодатель закрыть доступ в арендуемые помещения после заканчивания договора аренды, в помещениях остается товар арендатора?

Хочу взять в аренду нежилое помещение (через торги) у администрации города, но пока у этого помещения есть арендатор. Через неделю срок договора аренды заканчивается, но арендатор не собирается выезжать. Имеет ли право администрацию продлить договор аренды с предыдущим арендатором, если есть еще желающее на это помещение?

Я с подругой снял в аренду квартиру на год, через агенство. Заплатил залог, регулярно в срок выплачивая квартплату Наймодателю (все квитанции о оплате и залоге сохранены). Через два месяца супруга Наймодателя позвонила и заявила, что муж умер. Жена Наймотадателя заявила в намерении продолжать съем квартиры, но уже на других условиях, без перезаключения договора на ее имя и при условии повышения арендной платы. Мы отказались. Жена покойного Наймотадателя потребовала освободить квартиру в течении 7 дней. В обратном случае жена покойного Наймодателя угрожает вызвать милицию и насильственно нас выселить. Собствеником квартиры являются умерший муж и жена, договор был заключен с умершим мужем второй собственик жилого помещения-жена, не внесена в договор о найме жилого помещения. В договоре о найме жилого помещения Наймодатель обязутся в случае досрочного расторжения договора по инициативе Наймодателя при соблюдении всех правил со стороны Нанимателя возместить Нанимателю сумму комиссионых оплаченных агентству, а также предоставить один месяц бесплатного проживания в арендуемом помещении и возвращении залоговой суммы. На просьбу предоставить свидетельсво о смерти Наимодателя, жена Наимотаделя отказалась предоставить Свидетельсво о Смерти Супруга. Без письменного уведомления о смерти мужа я почтовым переводом на имя Наймодаиеля продолжаю добросовестно переводить оговореную сумму в договоре, в оговоренные в договоре временные сроки 1) Имеет ли договор, заключеный от имени умершего Наймодателя юридическую силу и обязана ли жена умершего Наймодателя соблюдать условия договора? 2) Имеет ли право нас выселить милиция без судебного решения, на основании поданого заявления, супругой умершего Наймодателя? 02-09-2009 Михаил.

Вопрос по договору безвозмездного найма жилого помещения (комната в коммуналке): предполагается ли какая либо ответственность наймодателя за действия (скандалы, пьянство и т.п) жильца по отношению к соседям по коммуналке? Могут ли у наймодателя возникнуть проблемы с милицией, судами?

Стоит ли как то обозначить эту ответственность в договоре?

И как можно наймодателю расторгнуть такой договор?

Спасибо!

Если нет нотариально заверенного договора об аренде жилого помещения-насколько законны требования об оплате аренды у лица сдающего в аренду такое помещение?

и просит освободить помещения через месяц. Договор аренды был заключен на неопределенный срок. В договоре предусмотрено право арендодателя на досрочное расторжение договора аренды, уведомив арендатора за месяц до расторжения. Нарушений со стороны арендатора не было. Есть ли у арендатора основания продлить сроки действие договора или оттянуть срок расторжения для обеспечения возможности найти другое помещение?

Интересует консультация по вопросу о найме жилья. Мы заключили договор о найме жилого помещения в аренду (частный дом). Была внесена предоплата, в договоре было указано что 12.08.2013 наймодатель обязан предоставить нам жилое помещение в аренду за обговоренную сумму. Дополнительно по обоюдному соглашению было решено перевезти вещи в жилое помещение и оставить и там до момента нашего заезда. Но вчера наймодатель присылает смс сообщение с просьбой забрать вещи, якобы они передумали сдавать помещение в аренду. Следующим днем мы узнаем что данное помещение снова выставляется для сдачи в аренду, но уже под другой ценой. Могу ли я требовать с наймодателя возмещения убытков (залог, стимость найма автомобиля для перевозки вещей туда и обратно)?

В марте 2012 года мною был заключен договор аренды жилого помещения с его собственником в риелторской фирме, срок действия данного договора заканчивается в феврале 2013 года. Я планирую продлить данный договор. Уточните, пожалуйста, будет ли иметь юридическую силу договор, если мы его напишем с собственником в свободной форме (по образцу договора аренды) и он не будет заверен нотариально? Заранее благодарю.

Между мной и муп был заключен договор найма жилого помещения на срок с 18.12.2013 г. по 30.11.2014 г. на комнату в общежитии, срок договора закончился, но на данный момент я продолжаю проживать в этой комнате, обратилась к наймодателю с просьбой продлить договор найма, однако получила отказ с пояснением что наймодатель сдавать комнаты больше не будет, а будет переоборудовать данное общежитие под гостинки. В договоре есть п. с указанием на мое преимущественное право на продление договора, однако при условии, что за месяц до окончания срока я должна буду обратиться к ним с письменным уведомлением о намерении продлить срок найма. Такого уведомления я не подавала. Скажите должен ли был наймодатель меня уведомить о намерении не продлевать договор и за какой срок, если можно то ссылкой на закон.