Как будет делиться приватизированная квартира при смерти родителей в случае наличия детей от разных сыновей?

Question

У меня вопрос такого характера: квартира приватезированна на родителей, двух сыновей и ребенка одного из сыновей. Ребенку было пару месяцев в момент приватизации (если это имеет значение). Сейчас у второго сына родился ребенок, оказалось он может быь прописан только на территории отца! При смерти родителей, как будет делиться жилье, между двумя сыновьями или ребенок, который вписан в приватизацию тоже имеет полноценную долю, а тот что родился позже и не успел поучаствовать в приватизации никаких прав иметь не будет? И ежели это так, можно ли как-то сделать, чтобы и второй ребенок имел такие же права на квартиру как первый? Заранее благодарю за ответ! Надеюсь формулировка получилась понятной.

Божкова Елена Владимировна · Accepted Answer

После смерти родителя наследовать будут его родители, супруг и дети  (если нет завещания) , внуки являются наследниками лишь в том случае, если к моменту открытия наследства   (т.е. смерти)  нет в живых его  родителя. Если объяснять  "на пальцах-  собственниками квартиры, допустим, являются родители, их два сына и один внук родителей (итого - каждому по 1/5 доли в праве собственности на квартиру). Умирает один из родителей - его 1/5 делится между тремя - супругом (вторым родителем) и двумя сыновьями, внуки не наследуют, если их родители,т.е. сыновья,  живы к моменту открытия наследства.  Изменить ситуацию можно, составив завещание, например, в пользу того внука, который не участвовал в приватизации. Кроме того, наследник (например, второй родитель) может отказаться от своей доли в наследстве в пользу любого другого наследника, например, внука, но это только после открытия наследства. Можно при жизни  подарить свою долю внуку, даже несовершеннолетнему (за него договор дарения подпишет один из его родителей).

Сергей Юрьевич · Answer

Елена Владимировна, спасибо огромное за подробный ответ! Не могли бы вы, пожалуйста, уточнить такой момент, ведь получается, что после смерти обоих родителей, их части делятся между сыновьями, но 1/5 остается у внука? Получается у одного сына будет 2 части, а у дрогого с его семьей 3 и в случае продажи квартиры после смерти обоих родителей тот сын, у которого три части получит большую сумму? Получается лучше сделать дарственную, чтобы квартира в последствии делилась поровну? Правильно ли я понял? Заранее благодарю за уточнение!

Как будет делиться приватизированная квартира при смерти родителей в случае наличия детей от разных сыновей?

Похожие вопросы

Теперь второй сын намерен пересмотреть привтизацию, полагая, что его незаконно не включили в приватизацию квартиры.

Нарушение прав ребенка при приватизации квартиры одним из родителей - что говорит закон?

Риски при покупке квартиры с приватизацией менее 3-х лет - наследники и возможность оспаривания

Как правильно выделить долю в приватизированной квартире для несовершеннолетнего ребенка

Права и интересы несовершеннолетнего ребенка при разводе родителей - возможность получить долю недвижимости

Нарушение прав ребенка при приватизации квартиры после смерти отца - было ли это законно?

Оспаривание права на приватизацию - может ли второй сын в судебном порядке изменить ситуацию?

Бабушка умерла 25.05.2005 г. Есть ли у моего отца право претендовать на часть квартиры?

Вопрос о праве приватизации муниципальной квартиры с учетом прописки ребенка

Если ребенок будет прописан, после приватизации он имеет право собственности на жилье?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59