Можно ли оформить договор дарения квартиры на 2-х человек (на мою дочь и на совершеннолетнего внука (сына дочери))?

Вопрос №79408 из г. Екатеринбург
опубликован 07.03.2003, 13:49

Ответьте пожалуйста на вопросы. Я - собственник 1-комнатной квартиры. Можно ли оформить договор дарения квартиры на 2-х человек (на мою дочь и на совершеннолетнего внука (сына дочери))? Или лучше написать завещание, определив доли каждого из них? Кроме дочери, у меня есть сын; может ли он оспорить договор дарения? Как лучше поступить в этой ситуации. Буду благодарна, если ответите.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Нет абсолютно никакой разницы, как Вы оформите передачу прав – по завещанию либо по дарению в плане устойчивости сделок. Единственная разница между двумя указанными Вами способами – момент перехода прав собственности – с настоящее время, либо по наследству. Для того, чтобы оспорить завещание (как впрочем и любую иную сделку), необходимы веские основания, указанные ст.ст.166-179 Гражданского кодекса РФ. С уважением,

09.03.2003, 20:33

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

Благодетелев Денис Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 272 отзывa

Уважаемая Екатерина!

Да, конечно, можете. Как в том (догвор дарения), так и в другом (завещание) случае. Договор дарения, если он будет заключен Вами по своей воле, в трезвом уме и четкой памяти, признать ничтожным сложно, практически невозможно. Просто, в случае с завещанием, сын, если он на момент Вашей смерти будет нетрудоспособным (инвалидом 1,2,3 групп, либо 60-летним и старше), он будет иметь право на обязательную долю в наследстве (статья 1149 ГК РФ), в случае же с дарением, таких нюансов нет.

Также, Ваша дочь с внуком, если не проживают с Вами в данной квартире (если проживают - вообще будут освобождены) при завещании будут платить больший налог, нежели при дарении. Так что, все говорит в пользу дарения. Тем более, что в случае заключения договора дарения в простой письменной форме, налог платить не придется вообще, даже в случае, если одаряемые не проживают в данной квартире.

С наилучшими пожеланиями,

07.03.2003, 14:10