Имеется 3-х комнатная приватизированная квартира в общей совместной собственности на троих человек. Все трое прописаны в данной квартире. Один из прописанных несовершеннолетний (13 лет). Квартира приватизирована в 1993 г. (т.е. выписки из ЕГРП нет, а имеется только договор о приватизации). Вопрос:1. В данный момент мама очень тяжело болеет (рак) и возникает вопрос что надо сделать с её частью доли (которая не выделена в договоре о приватизации) сейчас или в будущем? 2. надо ли сейчас оформлять какие - либо документы (дарения и т.д.) Что бы не пропала ее часть квартиры. Наследников кроме дочки и внучки нет.3. Или можно всё сделать потом (в случае смерти мамы). Или после смерти мамы все перейдет автоматически мне и дочери и делать ничего не надо? Спасибо.
В случае смерти одного из участника совместной собственности на квартиру, собственность на квартиру можно сделать долевой. Доли признаются равными. Доля умершего поступает к наследникам по завещанию или по закону (супруг, дети, родители, внуки по праву представления, иждивенцы в некоторых случаях).
При жизни по соглашению между участниками совместная собственность может быть разделена и не на равные доли.
Если как Вы говорите, что наследниками могут быть только дочь и внучка (если внучка - это дочь дочери, то она не наследует) - наследнией 1 очереди будет дочь. Если ничего не делать, то после смерти доля перейдет к дочери, можно будет оформить документы, так как дочь проживает с матерью, то будет освобождена от налога на наследство. Вступить в наследование можно фактически (проживанием) или подав заявление нотариусу по месту открытия наследства в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Спросить
