И надо ли в дальнейшем платить какие-нибудь налоги (так как в ближайшем будущим всю коммунальную квартиру продаем).
Вопрос №795025
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.05.2009, 22:33
опубликован 28.05.2009, 22:33
Здравтствуйте!
Подскажите, пожалуйста в таком вопросе: У нас имеется две комнаты в 3-хкомнатной коммунальной квартире. Одна комната в собственности у мамы, вторая у отца. Может ли мама подарить мне свою комнату? Какие для этого нужны документы? И надо ли в дальнейшем платить какие-нибудь налоги (так как в ближайшем будущим всю коммунальную квартиру продаем).
Спасибо за ранее за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Андрей! Если комнату Ваша мама купила в период брака, а не приватизировала, то потребуется нотариально заверенное согласие супруга на дарение, 2 экз. технического или кадастрового паспорта, правоустанавливающие документы(договор и св-во о госрегистрации права), св-во о Вашем рождении. Для простой письменной формы договора достаточно этих документов и паспортов сторон. Налог на дарение Вы согласно п.18.1 ст.217 НК РФ платить не должны. Если будете продавать комнату, полученную в дар, ранее, чем через 3 года, то имеете право при продаже на имущественный вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ в размере 1000000руб. При продаже дороже указанной суммы вычета с превышения НДФЛ составит 13%. После продажи обязательно подавать декларацию по форме №3-НДФЛ и аявление а вычет, который не предоставляется автоматически, только по заявлению.
28.05.2009, 23:29
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 55 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 522
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
47
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 929
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 496
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 202
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки
Права и возможности соседки по сдаче приватизированной комнаты в коммунальной квартире
Как рассчитать налог на продажу комнат при продаже всей квартиры?
Как использовать свободное пространство в коммунальной квартире
Как проживающие в муниципальной комнате могут запретить сдавать ее в аренду?
Оптимальные варианты оформления сделки при покупке комнаты у родственника
На какую сумму должна быть выплачена налог с продажи при объединении двухкомнатной квартиры?
Подскажите, пожалуйста, с чего нам начать: куда пойти и какие документы собирать для приватизации.
Какие документы необходимы для продажи комнаты в коммунальной квартире в Санкт-Петербурге
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут