И надо ли в дальнейшем платить какие-нибудь налоги (так как в ближайшем будущим всю коммунальную квартиру продаем).

Вопрос №795025 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.05.2009, 22:33

Здравтствуйте! Подскажите, пожалуйста в таком вопросе: У нас имеется две комнаты в 3-хкомнатной коммунальной квартире. Одна комната в собственности у мамы, вторая у отца. Может ли мама подарить мне свою комнату? Какие для этого нужны документы? И надо ли в дальнейшем платить какие-нибудь налоги (так как в ближайшем будущим всю коммунальную квартиру продаем). Спасибо за ранее за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Андрей! Если комнату Ваша мама купила в период брака, а не приватизировала, то потребуется нотариально заверенное согласие супруга на дарение, 2 экз. технического или кадастрового паспорта, правоустанавливающие документы(договор и св-во о госрегистрации права), св-во о Вашем рождении. Для простой письменной формы договора достаточно этих документов и паспортов сторон. Налог на дарение Вы согласно п.18.1 ст.217 НК РФ платить не должны. Если будете продавать комнату, полученную в дар, ранее, чем через 3 года, то имеете право при продаже на имущественный вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ в размере 1000000руб. При продаже дороже указанной суммы вычета с превышения НДФЛ составит 13%. После продажи обязательно подавать декларацию по форме №3-НДФЛ и аявление а вычет, который не предоставляется автоматически, только по заявлению.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

И надо ли в дальнейшем платить какие-нибудь налоги (так как в ближайшем будущим всю коммунальную квартиру продаем).

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы