Можно ли оспорить сделку о покупке квартиры и каковы права дочери умершего владельца?
21 февраля 2014 года у меня умер отец, который проживал в однокомнатной квартире в г. Королев М.О. Квартира была приватезирована 05.04.2010 г. по доверенности. До приватизации (19.01.2010 г.) отцом было нотариально оформлено завещание на 2-х человек: жену умершего сына (у них детей не было) и по ст. 1149 ГК РФ на дочь, которая является пенсионером. Затем, после смерти отца жена сына оформила на себя квартиру по договору купли-продажи от 12.04.2010 г. (стоимость квартиры по договору - 1 млн. руб.) Расписки о передаче денег за квартиру у неё нет. Как можно доказать недействительной сделку о покупке квартиры женой умершего сына? Может ли дочь претендовать на квартиру или обязательную долю по закону?
Срок давности --3 года.Отец был собственником и имел право распоряжаться с жильем на свое усмотрении.
СпроситьЗдравствуйте!
Нужно подробнее разбираться во всех обстоятельствах, смотреть документы. Только после этого можно будет сказать, есть ли смысл начинать это дело, и каковы шансы признать договор недействительным. Сроки исковой давности в данном случае 1 год и 3 года - зависит от оснований, на которые можно будет ссылаться при оспаривании сделки. Также срок давности зависит от обстоятельств, когда стало известно о сделке и др. Вам стоит обратиться к юристу очно.
СпроситьВ квартире прописан сын, единственный наследник матери, которая умерла.
Других лиц в квартире не прописано. Квартира продана лицом, имеющим доверенность от сына на право продажи квартиры. Нотариально право сына на собственность на квартиру было оформлено после выдачи данной доверенности. Может ли данная сделка по продаже квартиры быть признана недействительной?
Мать отказалась от участия в приватизации квартиры в пользу сына. Сын квартиру приватизировал на себя, затем продал, купив новую квартиру (мать была против того, что квартира оформлена не на нее, но ничего не оспаривала). Через год купленная квартира была продана гражданской жене (с условием в договоре о пожизненном проживании в данной квартире матери, нотариальная сделка оформлялась без участия матери). Сын умер в 2011 году. Может ли мать отсудить долю в КУПЛЕННОЙ квартире, находящейся в собственности гражданской жены (с момента продажи прошло 9 лет), или требовать признания сделки недействительной на основании того, что ее обманули?
Скажите пожалуйста, квартира приватизирована в трех равных долях на отца, дочь и сына. Отец умер. Дочь и сын всупают в права. Отец был женат вторым браком официально, но его жена в этой квартире не прописана, не участвовала в приватизации и квартира НЕ приобреталась в их совместном браке. Но она заявляет свои права на 1/3 доли доли мужа (остальные 2/3 доли отца отходят детям). Узнавали. Что квартира стоит в пределах 9 мл.руб (по рыночной стоимости), выплатить второй жене долю 1 млн. руб нет возможности. Единственный выход делать сделку КУПЛИ-ПРОДАЖИ, продавать квартиру, выделять жене 1 млн. и на оставшиеся деньги покупать брату и сестре по однокомнатной квартире, но за 4 млн. у нас в Москве даже однокомнатную квартиру не купишь. Как быть, если жена начнет требовать денег. Не окажутся ли дети на улице, если не смогут купить себе квартиры (денег не хватит). Что предпринять. Может ли жена оговаривать сроки возмещения ей ее доли?
И еще. Млгут ли дети подать встречный ис на имущество жены.. Ведь в совместном браке их отца с той женщиной, была нажита квартира (жена купила однокомнатную квартиру и приватизировала ее), дача и машина. Правда все оформлено на жену.
Есть сын, он наследник матери, которая умерла. В наследуемой квартире прописан один сын. Сын выдал доверенность на продажу квартиры. Затем квартира была продана лицом, на которое выдана доверенность. Нотариально право сына на собственность на квартиру были оформлены после выдачи доверенности, но до момента продажи. Вдруг после продажи объявился еще один наследник, например, брат или сестра, которые утверждают, что ничего не знали ни об оформлении прав, ни о доверенности, ни о факте продажи.
Может ли быть сделка по продаже квартиры признана недействительной?
Умер отец. С женой он был в разводе. Но после развода они жили в одной квартире до смерти отца. Квартира приватизирована на 3 доли: доля отца, жены, дочери. Лицевой счет был с женой один. Жена на пенсии, инвалид 3 гр,пенсия меньше мужа, но на иждевении не была. Убиралась за отцом, стирала ему, вызывала врачей. Эту квартиру (до приватизации) получал отец от работы и получена она была на троих (отец, жена, дочь). Завещания нет. Может ли жена подать заявление на открытие наследственного дела нотариусу, и имеет ли она право на долю квартиры отца?
Умер отец, владелец квартиры, слепой человек, после инсульта головного мозга. Квартира в кооперативном доме, не приватизирована. В квартире прописан сын владельца квартиры. Наследников двое: дети умершего (дочь и сын). После похорон выясняется, что дочь умершего сумела оформить квартиру отца за три дня до его смерти на себя и теперь является ее хозяйкой: сначала была оформлена доверенность на совершение всех действий за деда на внучку, которая подарила эту квартиру своей матери. Есть ли у сына умершего возможность оспорить это?
Мой отец написал генеральную доверенность на продажу своей квартиры жене моего брата, спустя 2,5 года она по этой генеральнойдоверенности продала квартиру своему сыну. Т.е. моему племянику. Былы совершена купля продажи в фрс, спустя 2 года после сделки умер отец. Могу я как дочь претендовать на долю в квартире и признать сделку купли продажи недействительной? Смогу я у своего племянника отсудить что нибудь? Можно найти какие нибудь основания и доказать что они оказывали на отца давление?
Квартира была приватизирова на троих: муж, жена и их сын. Сначала умирает сын, затем жена. Муж не оформил их доли в квартире на себя нотариально. Умирает муж. Кто может претендовать на квартиру. У умершего мужа есть внуки (от первого брака) у умершей жены есть племянники. Завещания ни на кого нет.
В 2011 году умер собственник квартиры. Право собственности на данную квартиру перешло к его дочери (Есть зелёнка в которой написано, что она получала эту квартиру по наследству и есть данные натариуса который всё это оформлял).
Но у умершего собственника есть сын который никогда не проживал в этой квартире и не был там прописан. В 2013 г я купил эту квартиру, оформил её в собственность.
Может ли сын бывшего собственника претендовать на часть этой квартиры или оспорить сделку купли продажи и как можно проверить перешла ли квартира к продавцу по завещанию или в порядке наследования по закону, может ли натариус который упоминается в зелёнке выдать такую информацию?
Спасибо.
Купили сыну квартиру в 2004 г. Женился в 2010 г, но с 2003 года они жили в граж. Браке (жена не была прописана в квартире). Детей у них нет. В 2012 г они по переселению уехали в Россию. Сын оставил ген. доверенность на продажу квартиры, В феврале 2015 г мы ее продали. А. в апреле 2015 г наш сын умер. Имеет ли право наша сноха подать в суд на долю денег.