Недостаток договора купли-продажи при передаче прав аренды на земельный участок - возможность составления альтернативного документа?
Вопрос №7982698
из г. Архангельск
опубликован 10.09.2015, 15:03
опубликован 10.09.2015, 15:03
При передачи прав аренды на земельный участок нет договора купли продажи, хотя фактически я как бы покупаю участок со сроком аренды. Получается юридически у меня нет никакого документа о передаче денег? Или можно составить какой то договор?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если не будет никакого договора, то вы рискуете купить "ничего". Покупка земли -- это серьезная сделка, которая должна быть совершена в письменной форме и зарегистрирована в Росреестре согласно ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Только в этом случае вы станете полноправным собственником. А разные там расписки и предварительные договора не помогут.
10.09.2015, 15:11
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за ответ! Да мы идем в госреестр, договор аренды будет перезаключен со мной. Но деньги как передаются? На участке еще есть фундамент и разрешение на строительство. Может на покупку фундамента оформляется договор?
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Здравствуйте! Составляйте договор и расписку в выдаче денег по данному договору.
10.09.2015, 15:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо.
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5
719
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 009
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.9
19
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Архангельск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Продавец отказывается подписать акт приема передачи земельного участка при выкупе - правомерно или нет?
Спорный договор купли-продажи предприятия - возможные пути решения проблемы с предметом договора и передачей имущества
Аренда земельного участка - передача задним числом и ее юридическая природа
Юридическая сила акта-приёма передачи ключей при купле-продаже квартиры, составленного после договора купли-продажи.
«Разделение договора купли-продажи и передачи прав аренды при покупке недвижимости на арендованном участке - правильное решение?»
Облагается ли налогом компенсация за передачу прав аренды на земельный участок между физическими лицами
Может ли договор купли-продажи одновременно служить актом передачи денег, и что делать
Оформление договора купли-продажи земельного участка с квартирой, находящейся в частной собственности бывшего мужа
В каком порядке подписываются договор купли-продажи квартиры, акт приема-передачи, документ на передачу денег?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут