Я, зимой 2009 года продал небольшой участок в садоводстве.
Я, зимой 2009 года продал небольшой участок в садоводстве. Подскажите мне пожалуйста, должен ли я платить налог с продажи участка, и существует ли при продаже участков необлогаемая налогом база (как при продаже квартиры)? Заранее спасибо.
Здравствуйте, Максим.
Согласно Налоговому кодексу РФ (в части 13%-го НДФЛ):
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг. При продаже доли (ее части) в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик также вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Если участок принадлежал Вам на праве собственности более 3-х лет, то имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной Вами при продаже. Т.е. НДФЛ к оплате отсутствует.
С уважением,
Титова Л.В.
Спросить
При продаже парковочного места (крытый паркинг), находящегося в собственности менее 3 лет, как рассчитать налог с продаж и существует ли необлагаемая налогом база?
Здравстуйте. Я продаю коммерческий участок. В собственности более 5 лет. Должен ли я платить налог с продажи 13% за продажу коммерческого участка? Заранее спасибо.
В уставном капитале ООО имеется земельный участок. Вопрос - при продаже ООО как мы должны отчитываться в налоговой, как продажа ООО с уставным капиталом или выделять продажу земельного участка? Какой должен быть налог с продажи?
Какая существует минимальная сумма необлагаемая налогом, при продаже своей доли в квартире. Долю продаю сестре, но оформлять будем все по закону-договор купли-продажи. В собственности менее 3 лет. Я не работаю-это не влияет на уплату налога?
Меня зовут елена.
При продаже доли квартиры и доли земли налог с продажи платить нужно будет суммарно с продаж?
Налог на долю в кооперативном погребе для пенсионера при продаже доли другому лицу. Пенсионер владеет долей в кооперативном погребе с 2001 года, Устав кооператива с 2005 года, продал вчера, продажа оформлена документально в присутствии председателя кооператива. Должен ли прежний собственник платить налог после продажи своей доли?
Земельный участок в садоводстве был выделен в 1988 году, с тех пор владели участком. В 2019 году было оформлено право собственности на этот земельный участок и в этом же году участок продали. Нужно ли платить налог с продажи? Участок продали за 300 т.р.
Меня зовут Марат.
Вопрос следующий: Физическое лицо является собственником земельного участка площадью 56200 кв м с 2008 года. В настоящее время земельный участок меняет назначение с сельскохозяйственного на ижс. Насколько я понимаю, при продаже земельного участка, собственник в моем случае освобождается от уплаты налога с продаж, т к уучасток в собственности более 3 х лкт. Внимание вопрос: Если после смены назначения собственник размежует этот участок на 50 фрагментов (по 10 соток), обязан ли он уплачивать налог с продаж этих уже поделенных участков (с новыми кадастровыми номерами), которые, в сущности являются фрагментами изначально зарегистрированного (в 2009 году) участка?
Спасибо!
Налоговая прислала квитанции об уплате налога на имущество за 5 лет 2001, 2002, 2003, 2004, 2005 годы
1. Существует исковая давность по налогам? Если существует значит я не должна уплачивать налог на имущество за 2001, 2002, 2003 годы?
2. У песионеров есть льгота по налогу на имущество?
