Дело всё в том, что в 1992-1993 годах земли передавались в собственность бесплатно.

Ситуация сложная, но разрешимая. Земельные участки наследуются на общих основаниях (ст. 1181 ГК РФ), однако есть особенности для земель крестьянских (фермерских) хозяйств (КФХ). Если участок был предоставлен отцу как главе КФХ для ведения хозяйства, то после его смерти наследование регулируется ст. 1179 ГК РФ: если наследник не является членом КФХ, он имеет право на компенсацию, а участок переходит к другим членам хозяйства. Но если отцу участок принадлежал на праве собственности как физическому лицу (а не как главе КФХ), то он включается в наследственную массу полностью.

Проблемы:

1. Нотариус отказывает, ссылаясь на несуществующие обстоятельства.

2. Судья отказывает в удовлетворении заявления на нотариуса.

3. Вы подозреваете сговор.

Что делать:

1. Получите письменный отказ нотариуса — это необходимо для обжалования.

2. Обжалуйте отказ нотариуса в районный суд по месту нахождения нотариальной конторы (ст. 48 Основ законодательства о нотариате). В заявлении укажите, что отказ незаконен, приложите все документы: свидетельство о смерти, ваше свидетельство о принятии наследства, документы на землю (постановление о передаче от 1992 г., акт приема-передачи, кадастровый паспорт).

3. Обжалуйте решение судьи в вышестоящий суд (апелляция, кассация). Если есть доказательства заинтересованности судьи (например, он состоит в КФХ), заявите отвод судье.

4. Обратитесь в прокуратуру с жалобой на незаконные действия нотариуса и судьи, если есть признаки сговора.

5. Параллельно подайте иск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования в районный суд по месту нахождения участка. В иске укажите, что вы приняли часть наследства, а нотариус уклоняется.

6. Соберите все документы, подтверждающие право собственности отца: постановление о передаче земли, договор купли-продажи (если был), кадастровый план, архивные выписки.

Резюме: Основной путь — обжалование отказа нотариуса в суде и/или иск о признании права собственности. Если суд первой инстанции необъективен, подавайте апелляцию. Рекомендую нанять адвоката, специализирующегося на земельных и наследственных спорах.

Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.