Помогите пожалуйста разобраться в вопросе дарения приватизированной квартиры. Я и моя дочь прописаны в 2-х комнатной квартире. Я замужем, мой муж не является отцом дочери и не прописан в нашей квартире. Недавно я на себя приватизировала эту квартиру, дочь написала отказную от приватизации, могу ли я темерь оформить дарственную на нее или лучше завещание написать, чтобы она была собственницей этой площади и что для этого необходимо сделать. Мой муж не претендует на долю. Спасибо!
Здравствуйте, Валентина!
Все, что было приобретено во время брака - принадлежит обоим супругам в равных долях, за исключением подарков и вещей личного пользования (за исключением драгоценностей и т.п.).
Прописка не влияет на право распоряжаться собственностью. Но, поскольку Вы состоите в браке, то отчуждение недвижимого имущества, приобретенного в Вашу собственность путем приватизации в период, когда Вы находились в законнном браке с Вашим мужем, требует письменного нотариального удостоверенного согласия Вашего мужа на сделку по отчуждению (дарение, продажа, сдача в аренду) Вашей квартиры.
Рекомендую Вам подарить квартиру дочери, оформив сделку у нотариуса, там же Ваш муж даст свое письменное согласие.
В случае, если по какой либо причине Ваш супруг будет уклоняться от согласия на сделку, Вы также можете у нотариуса составить завещание. Учтите, что в будущем при определенных обстоятельствах Ваш муж может потребовать обязательную долю. Также, в случае развода - совместно нажитое имущество (приобретенное в браке подлежит разделу).
Поэтому "железо надо ковать, пока горячо".
Удачи!
С уважением, Вячеслав Владимирович.
Спросить
