Определение минимального расстояния от дома до забора и дороги - влияние высоты дома
Какое минимальное расстояние должно быть в ДНП от дома до забора общего с соседом. И расстояние от дома до забора, прилегающего к дороге. Между забором и дорогой есть кювет. Зависят ли эти расстояния от высоты дома? Планируем строить дом высотой примерно 7 м.
Система нормативных документов в строительстве
СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
СНиП 32-02-97
6.1.* Площадь индивидуального садового (дачного) участка принимается не менее 0,06 га.
6.2.* Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
6.6.* Жилое строение (или дом) должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния, указанные в таблице 2*. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.
6.7.* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) - 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
от других построек - 1;
от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2;
от кустарника - 1 м
Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
6.8.* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 12;
до душа, бани (сауны) - 8 м;
от колодца до уборной и компостного устройства - 8;
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.
6.9.* В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению (или дому) помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.
В этих случаях расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:
дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м);
дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м).
Спросить
Откуда взята цифра 6 метров?
Что такое конкретно красная линия улицы и дороги?
Спросить
6 метров это минимальное расстояние между домами на соседних участках. От того и рекомендуют строить дом не ближе, чем 3 метра от забора.
Спросить
Тогда ясно, у меня получается 420 см до забора смежного с соседом, соседский дом еще отстоит на метрах 15 по диагонали от забора. До забора, смежного с проездом 310 см, но от забора широкий кювет 250 см. Я так понимаю, что красная линия проезда есть граница самой асфальтовой крошки, т.е. уже за кюветом. Верно?
Спросить
Планируем строить дом на своем участке в СНТ в МО. Сосед потребовал чтобы дом был от его забора на расстоянии 50% от высоты дома. Это примерно 4-4,5 метра. Многие говорят что минимальное расстояние 3 метра. Подскажите, пожалуйста, какое минимальное расстояние предусмотрено нашим законодательством?
Можно ли строить 2-х этажный дом на участке СНТ и какие расстояния должны быть от забора до дома? И какое расстояние должно быть от временной постройки (сарай, душ) до забора? Спасибо.
Сосед строит дом на расстоянии 3-5 метров от моего дома. Окна, двери, застекленная веранда выходит на сторону строящегося дома. Крыша-деревянная под шифером. Какое минимальное расстояние должно быть от моего дома до строящегося. И куда обратиться в случае нарушения расстояний. Спасибо.
Я живу в частном доме, дом и земля ограждено забором. Подскажите, какое расстояние должно быть от моего забора до муниципального строительства жилого 3 х этажного много евартирного дома? Есть ли санитарная зона? Просто от моего расстояния до построенного 3 х этажного дома около 2 метров, имеют ли они права так строить?
Соседняя фирма планирует построить производственное здание высотой 12 метров на расстоянии 0,5 метра от нашего забора. На каком расстоянии должно быть посажено здание по действующим нормам? Какой документ регламентирует это расстояние?
На дачном участке сосед хочет проложить ливневую трубу между дорогой и моим забором. Копать будет экскаватор. Дорога в отличном состоянии. Между дорогой и заборосм расстояние около 2.5 МЕТРОВ. Еще и деревья растут. На каком расстоянии от дороги и забора может быть проложена труба. И могу ли я не разрешить копать рядом с забором.
А по поводу расстояния от дома до забора, и высоты забора? Да и вопрос - какое должно быть расстояние от забора до забора, что бы ей проход до ворот оставить?
Собрался строить дом. Какое минимальное расстояние должно быть до забора соседей. При условии что у них рядом с забором стоит баня?
