Как правильно разрешить спор с подрядчиком по договору о ремонте и установке пандуса для инвалидов

Вопрос №8017091 из г. Богородицк
опубликован 14.09.2015, 11:04

Question

Что можно сделать в следующей ситуации. Подрядчик заключил договор со школой на ремонт входа (козырек и ступеньки) и на установку пандуса для инвалидов. Сам подрядчик начал ремонт крыльца, а для изготовления и установки пандуса заключил договор субподряда с ИП. По этому договору была сделана предоплата в размере половины стоимости договора. По выполнению работ, подрядчик отказался подписывать акт выполненных работ с субподрядчиком, аргументируя это тем, что объект ещё не принят комиссией и могут быть претензии. Сейчас работы комиссией приняты и оплачены, но подрядчик до сих пор не подписал акты выполненных работ и не оплатил оставшуюся сумму субподрядчику. На телефонные звонки то не отвечает, то говорит, что его нет в городе и т.д. Ему было отправлено письмо с уведомлением с просьбой подписать акты выполненных работ. Уведомление не возвращается уже две недели и акты не подписаны. Подскажите как правильно действовать в этой ситуации. И можно ли послав уведомление в школу и подрядчику просто срезать половину пандуса за которую не заплачено. Заранее спасибо за ответ.

Миннеханов Нияз Фанисович · Accepted Answer

Добрый день.

В этом случае Вам следует применить статью 753 Гражданского кодекса РФ, согласно которой после получения уведомления о получении подрядчиком письма с актами Вы вправе в одностороннем порядке подписать акты и сделать отметку о том, что подрядчик отказался от подписания акта. На основании этого Вы вправе в судебном порядке взыскать стоимость работ.

Срезать что-либо не рекомендую, так как это уже порча имущества и вряд согласятся с тем, что имущество Ваше.

Как правильно разрешить спор с подрядчиком по договору о ремонте и установке пандуса для инвалидов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

На нашу просьбу они отвечают, что Акт не УТВЕРЖДЕН и ссылаются на статью договора.

И что нам сделать послать им уведомление о расторжении договора в части выполнения второй половины работ?

Обманутый заказчик - возможность отзыва подписи с акта и возврат средств в случае невыполненных строительных работ.

Не подписанный субподряд - как урегулировать ситуацию и какие сроки указать в сопроводительном письме?

О неуплате за выполненные строительные работы - вопрос исковой давности по акту КС-14

Вопросы о договоре подряда на строительство дома - расторгнуть или пролонгировать?

Претензии по оплате работ по договору субподряда без НДС

Недоплата за монтаж рекламных конструкций - доказательства выполнения работ и правовая значимость акта приемки.

Субподрядчик требует оплатить сумму НДС - возможности и выходы из сложившейся ситуации

Как расторгнуть договор подряда при выявлении невыполненных работ?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59