Отказ в налоговом вычете при приобретении участка ИЖС без наличия строений

Question

В 2014 году мы купили участок ИЖС (без строений). В 2015 году мы подали документы на 13% налоговый вычет. Документы у нас приняли и сказали, что все хорошо. Однако, сегодня, нам позвонил сотрудник налоговой службы и сказал, что компенсация нам не положена, т.к. участок это не имущество))) Однако согласно Налогового кодекса (ст.220):
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
___ Мы же приобрели участок без дома т.е. он не относится к категории и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а относится к категории приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства.
На каком тогда основании нам отказано и правомерно ли это?

Карасов Сергей Петрович · Accepted Answer

Согласно п. 2, ч. 3 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет, предусмотренный "подпунктом 3 пункта 1" настоящей статьи, предоставляется при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на жилой дом;. Таким образом, вычет можно получить только после того как построите дом.

Зекрина Айсылу Аслямовна · Answer

Отказ законный, после строительства дома только можете вернуть вычет от стоимости ЗУ и дома.

Отказ в налоговом вычете при приобретении участка ИЖС без наличия строений

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Возможность получения имущественного налогового вычета за проценты по ипотеке при приобретении квартиры

Расчет налоговой выплаты при продаже дома владением менее 3-х лет в соответствии с Налоговым кодексом РФ

Ограничение в 2 миллиона рублей на имущественный налоговый вычет при строительстве или покупке недвижимости

Можно ли получить налоговый вычет за участок земли под ИЖС, если дом еще не построен - правда или миф?

Отмена имущественного вычета по налогу на доходы физических лиц в городе С. - правомерное решение или нет?

Можно ли получить налоговый вычет при приобретении жилья по ипотеке, если уже имели вычет при покупке квартиры в 2004 году?

Как можно использовать остаток налогового вычета с 2005 года при покупке жилья в 2014 году?

Как использовать повторный имущественный налоговый вычет и получить выгоды от изменившихся правил статьи 220 НК РФ?

Как получить налоговый вычет с остатка после покупки квартиры и строительства дома?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59