Какие права имеет управляющая компания после распада ТСЖ и может ли она требовать от собственников заключения договора?
Вопрос №8071842
из г. Краснодар
опубликован 18.09.2015, 22:00
опубликован 18.09.2015, 22:00
У нас было тсж оно распалось теперь другая управляющая компания требует заключить договор с ней угражая применением штрафных санкций в случае игнорирования уведомления. Имеет ли она право требовать от собственников заключать с ней договор.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обязанность по заключению Договора управления с УО - определена ЖК РФ.
Однако, есть ряд особенностей:
- Если собственники выбрали способом управления УО, то именно ОНИ вправе направить в эту УО свой вариант Договора управления.
- Если УО была "назначена" по итогам открытого конкурса, то тогда УО "приходит" в МКД со своим договором.
А собственники вправе составить протокол разногласий. Если договориться и согласовать договор управления не удастся - то в суд.
Я, например, в нашем МКД сам составил Договор управления, который собственники помещений утвердили на ОССП , и с которым, кстати, наша УО согласилась.
18.09.2015, 22:14
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 010
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с заключением договоров на оплату услуг управляющей компании и ресурсных организаций с непрописанным собственником
Возможно ли для ИП заключение договора аренды придомовой территории многоквартирного дома без участия ТСЖ и согласия
Допустимость управляющей компании заключать договоры на сбор денег для содержания МКД без уведомления собственников
Проблема с заменой радиаторов
Необходимость заключения договора ТСЖ с жильцами - прошлое и настоящее
Имеет ли право ТСЖ заключить договор с управляющей компанией или нужно закрывать.
Перезаключение договоров управляющей компании с домами находящимися в самоуправлении после заключения договора с ТСЖ
Необходимость заключения договора с управляющей компанией для собственника нежилого помещения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут