Могу ли я разделить лицевой счет, потому что дядя за квартиру никогда не платил, а я платить за него не хочу.

• г. Санкт-Петербург

У меня сложилась следующая ситуация:

в квартире прописаны я и мой дядя. Я являюсь собственником квартиры. Дядя отбывал срок в местах лишения свободы, в 2005 году он был выпущен. С тех пор как его посадили и до сих пор квитанции за коммунальные услуги приходили за одного человека. В ЖКО выяснилось, что все это время дядя был прописан в этой квартире (и на время отбывания срока тоже). А с меня собираются взыскивать долг за несколько лет по квартплате.

Ответьте пожалуйста, законно ли это, если долг образовался не по моей вине?

Могу ли я разделить лицевой счет, потому что дядя за квартиру никогда не платил, а я платить за него не хочу.

Читать ответы (2)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (2):

Осужденного должны были снять с регистрационного учета, если не сняли, то это не ваша вина. Это делает сам жилищный орган. Если же квартплата начислялась на дядю, то да, он и должен ее гасить за все прошлое время. Если с момента когда его посадили и до момента, когда ЖЭУ опомнилось прошло три года, тогда вообще никто не должен платить, срок исковой давности прошел. С другой стороны, если вы сейчвас выплатите весь долг, вы бы смогли его снять с регистрационного учета, кроме случаев если он фактически проживает в этой квартире. Но вы собственник и за все отвечаете сами.

Спросить
Пожаловаться

Судя из вопроса, собственником квартиры вы стали до 1 марта 2005 года, т.е. до введения в действие нового жилищного кодекса. В этом случае за дядей сохраняется право проживания. Если вы стали собстввенником после введения в действие нового жилищного кодекса, то можно лишить дядю права проживания через суд.

Когда дядя не проживал в квартире, то следовательно он не пользовался коммунальными услугами (газ, вода и т.п.), которые начисляются исходя из количества проживающих. Следовательно какие-либо платежи за непроживающего человека по уплате коммунальных услуг неправомерны. Даже если вы будете уезжать на несколько месяцев на дачу, то вы можете написать заявление, чтобы с вас за это время не взыскивали платежи за коммунальные услуги (за исключением платежей за обслуживание дома: ремонт, обогрев).

Не платите, пусть попытаются взыскать в судебном порядке.

Спросить
Пожаловаться
Марина
17.02.2018, 11:14

Нарушение прав собственника - отец открыл лицевой счет без моего согласия и указал на нем двух непрописанных жильцов.

После того как я стала собственником 1/6 части квартиры, мой отец пошел в ЖКУ и разделил лицевые счета, без моего ведома открыл на меня лицевой счет. В квартире прописаны 3 человека. В квитанции на оплату коммунальных услуг увидела что на моем лицевом счете прописано и проживает 2 человека. Подскажите законно ли это? Как убрать с моего лицевого счета человека?
Читать ответы (3)
Светлана
26.03.2017, 17:52

Как заставить проживающего дядю платить за квартиру, находясь в собственности одного владельца

В квартире приватизированной на меня, я являюсь собсвенницей квартиры в одном лице, проживает мой дядя, прописан в этой квартите только он. Комунальные платежи за квартплату не платит, долги за квартиру судебные приставы взыскивают с меня. Как заставить дядю платить за квартиру? Проживает там один, квартира однокомнатная. Выписываать его не собираюсь, тк жить ему больше не где, и прописка ему нужна при трудоустройстве.
Читать ответы (5)
Ольга
03.09.2018, 10:49

Имеет ли бывший заключенный право на прописку в неприватизированной квартире спустя 9 лет?

У меня такой вопрос. Мой дядя был прописан в квартире, квартира не приватизирована, в 2000 году его сажают в тюрьму и по решению суда выписывают из квартиры. Квартира принадлежит матери по найму жилья. В 2003 году дядя выходит на свободу, но в квартире не прописывается, в 2012 году он опять попадает в места лешения свободы и в 2018 г. освобождается. В это время племянница приватизирует квартиру в 2018 г.Имеет ли дядя право прописаться в этой квартире так как он после освобождения 9 лет не прописывался в этой квартире и есть ли здесь срок исковой давности по прописке после выхода из тюрьмы. Спасибо.
Читать ответы (4)
Ирина
27.07.2006, 11:44

Вопрос: дядя, будучи прописанным в этой квартире, никогда не платил свою часть квартплаты и никогда там не жил.

Я прописана в квартире в МО, тамже прописаны мой отец, мать, сестра (16 лет) и дядя (правда он там никогда не жил), квартира до сих пор оформленна на бабушку (мама отца и дяди) бабушка умерла 10 лет назад. За квартиру сейчас долг 65000 р., я собираюсь его оплатить. Вопрос: дядя, будучи прописанным в этой квартире, никогда не платил свою часть квартплаты и никогда там не жил. Можем ли мы выписать его из квартиры без его согласия?
Читать ответы (1)
Светлана
01.06.2010, 05:07

В 2009 году квартиру приватизировали на ребенка (здоровье у дяди стало очень плохое).

Ситуация следующая: мой дядя проживал один в квартире по договору найма. Прописан он там был только один. Человек пьющий, за кварплату не платил несколько лет. Два раза к нему пытались прописаться мошенники и приватизировать квартиру на себя. Я погасила все его долги по кварплате, прописалась у него в квартире с годовалым ребенком. В 2009 году квартиру приватизировали на ребенка (здоровье у дяди стало очень плохое). В январе 2010 года дядя умер. В квартире мы прописаны вдвоем с ребенком 1,5 годика, он же является собственником. Дядя был в разводе уже лет 15. У него есть двое родных детей. В мае этого года объявились его дети, которые начали просто терроризировать меня, чтобы я прописала их в квартиру и что они имеют на это право. Что посоветуете в данной ситуации? Могут ли они отсудить нашу собственность?
Читать ответы (2)
Анастасия
29.03.2012, 23:02

Как получить две квитанции на оплату коммунальных услуг для двух собственников квартиры?

Двух комнатная квартира находиться в равных долях между мной и моей мамой. Я не прописана в этой квартире. На оплату коммунальных услуг приходить единая квитанция. Я хочу, что бы приходило две квитанции: поскольку мама не оплачивает коммунальные услуги во время, а я хочу оплачивать свою долю квартиры! Возможно ли добиться двух квитанций и как это сделать?
Читать ответы (2)
Яна
11.12.2017, 20:59

Как добиться оплаты долгов и выселения неплатящего проживающего из неприватизированной муниципальной квартиры?

Вопрос такой. Как быть в некой ситуации... В муниципальной квартире прописано 4 человека, один из них не проживает в квартире более 5 лет, за квартиру не платил и платить не собирается. Сам же стал инвалидом насколько мне известно, имел задолжнлсти по алиментам, в квартире которой прописан накопился долг за коммунальные услуги... Как добиться от человека оплаты долгов или доказательств своего отсутствия в счёт коммунальных услуг или же его выселения из квартиры? Квартира не преватизирована.
Читать ответы (2)
Василий
27.01.2018, 16:31

Как разделить задолженность по кварплате после смерти собственника квартиры и создать отдельный счет для своей задолжности?

В квартире двое собственников и двое прописанных, я и мой дядя. На протяжении двух лет мы не платили кварплату за квартиру. Кварплата начислялась на одну, общую квитанцию. Сейчас дядя умер... Я не собираюсь вступать в права наследства на его долю в квартире. Вопрос: могу ли я сейчас после смерти дяди разделить задолжностью по кварплате, чтобы уменьшить свой долг? Сделать отдельный счёт на себя, чтобы пересчитали задолжность именно по моей задолжности, а задолжность дяде останется для того, кто будет вступать на его долю в права наследства. Чтобы именно пересчитали сколько я должен за два года неуплаты за коммунальные услуги, а задолжность дяде отдельно оставить. И чтобы квитанция приходила только с моей задолжностью, а не с дядиной. Если можно, то как это сделать?
Читать ответы (1)
Татьяна
18.03.2015, 11:53

Можно ли выписать брата из квартиры, где он не проживает, но до сих пор прописан?

У нас такая ситуация. Квартира была в государственной собственности, в ней были прописаны я и мой брат, оба совершеннолетние. Потом он написал отказ от приватизации и я приватизировал квартиру на себя и в данный момент являюсь полноправным и единственным собственником квартиры, но брат до сих пор там прописан. Он живет в другом городе более 5 лет и всё это время предоставляет справки о том, что он в моей квартире не проживает, чтобы коммунальные услуги не рассчитывались на него. Могу ли я выписать его из квартиры?
Читать ответы (3)
Дмитрий
19.02.2016, 17:49

«Как остановить списание долга с зарплатной карты, если я регулярно оплачиваю квартиру»

Если я отбывал срок в местах лишения свободы с 2007 по 2015 год, а в квартире, где я прописан прописаны еще брат и мать, которая умерла в 2010 году. За это время накопился долг за все коммунальные платежи (брат не платил и не платит), отключили свет за неуплату в 2014 году. Сейчас я освободился и сразу стал платить за квартиру (все, кроме света). Сейчас наложили арест на мою зарплатную карту и списали всю сумму долга. За квартиру я проплачиваю ежемесячно сейчас. Что мне сделать, чтобы приставы не списывали деньги с зарплатной карты, так как я оплачиваю квартиру.
Читать ответы (1)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение