Незарегистрированный договор долевого участия - возможность требовать возврата денег через суд?

Знакомые заключи договорпаевого взноса, который по сути - договр долевого участия в строительстве. Стороны названы как "Кооператив" и "Член кооператива", а застройщиком названа организация, сотрудничающая с Кооперативом по договору. На сегоднешний деньподписано соглашение о расторжении договора, по которому Кооператив должен был выплатить внесённую часть средств, но денег не поступило. Деньги перечислялись на расчётный счёт Кооператива.

Сейчас пытаемся собрать документы для подачи в суд. Копию договора Кооператива и Застройщика предоставить отказываются (этот договор даже не посмотрели при зключении основного, его содержание не известно). Есть вероятность того что нет разрешения на строительство и не предоставлены документы на владение участком под строительство.

Договор не был зарегистрирован в ЕГРП. можно ли говорить о том что деньги привлекались незаконно и требовать возврата с процентами через суд? Но фирма, скорее всего не липовая, тк квартиры ею ранее строились и передовались участникам договоров.

Чем вообще грозит фирме отсутствие регистрации договора на участие в долевом строительстве. Можно ли только по одному этому признаку признать договор не состоявшимся и требовать возврата денег?