Возможно ли использование материнского капитала для покупки дома в деревне и могут ли быть проблемы с одобрением возврата кредита банку?

У меня трое детей, имеем в равных долях двухкомнатной квартиру (по 1/4), муж прописан у матери в трёх комнатной квартире, доли не имеет. Мы хотим взять ипотечный кредит, на сумму мат. капитала, чтобыкупить дом в деревне. Может ли пенсионный фонд отказать в одобрении возврата мат. Капитала банку, т.к. по сути, это обычный деревянный домик, и является ли это улучшением жилья?