Возможно ли обеспечение регрессного требования поручителя залогом недвижимости должника через договор ипотеки? Срочный ответ необходим.
Может ли регрессное требование в будущем поручителя по договору поручительства обеспечиваться залогом недвижимого имущества должника - договором ипотеки? Просьба ответить на и-мэйл как можно скорее.
Уважаемый Владимир!
Да может.
В соответствии с пунктом 1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом ОБЯЗАТЕЛЬСТВУ (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя). Понятие обязательства раскрывается в п.1 ст.307 ГК РФ: в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Так, в случае поручительства налицо обязательство: в случае исполнения поручителем обязательства у него возникает регрессное требование к должнику, который в свою очередь, обязан возместить поручителю расходы в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требованя кредитора, а значит оно (обязательство) может быть обеспечено залогом.
С уважением, Жандарова Александра.
Спросить
Мой должник и поручитель находятся в рб могилеве. Как можно узнать наличие движимого и недвижимого имущества находящегося в собственности у должника и поручителя.
Если заключен договор поручительства, то в каком случае кредитор может предъявлять требование к поручителю, минуя должника?
При субсидиарной ответственности поручителя или при солидарной ответственности поручителя?
Огромное спасибо.
1. Обязан ли по кредитному договору поручитель, если в договоре нет ссылки на договор поручительства? Договор поручительства подписан.
2. Обязан ли банк интересоваться платёжеспособностью поручителя?
3. Есть ли особенности при заключении договора кредити и поручительства при поручительстве физического лица за заёмщика - юридическое лицо?
Вопрос такой: Еслия поручитель по кредитному договору... Договор кредита обеспечен договором залога и договором поручительства со мной по субсидиарной ответсвености! Если должник не может выплатить кредит, какие действия банка? Может ли он арестовать мой имущество прежде, чем по договору залога реализует имущество основного должника?
СПАСИБО ЗАРАНЕЕ! ОЧЕНЬ ВАЖНО УЗНАТЬ ОТВЕТ НА ВОПРОС!
По судебному решению обоим поручителям присуждена одна и та же сумма. Если поручители независимо друг от друга выплатили задолженность, то у банка увеличивается в два раза сумма погашенных платежей. Согласно законодательства поручитель может взыскать погашенный долг только с должника, но не со второго поручителя. Сам должник скрывается, с него не взыщешь. Договора поручительства разные - не совместный договор. Как нам разделить долг в равных долях?
В договоре поручительства написан. - Поручительство прекращается, если кредитор в течение года со дня, до которого должники обязаны исполнить все свои обязательства по кредит. Договору в полном объеме, не предъявит в поручителю требования. Как можно это понять?
Юридическое лицо заключило договор займа с ПБОЮЛ, в обеспечение этого договора заключен договор поручительства еще с пятью ПБОЮЛ. Должник не исполнил свои обязательства, поручители платить не хотят - кроме одного. Один поручитель хочет заплатить всю сумму сам. Вопрос такой: если этот поручитель заплатит, то имеет ли он право в регрессном порядке требовать возмещения долга не только с должника, но и с остальных поручителей.
Заранее благодарю. Если есть какая-либо судебная практика по этому вопросу, можно дать ссылочку если Вас не затруднит.
ИП с 2012 года, у поручителя снимали долг по договору поручительства с пенсии по инвалидности (у должника нет дохода), в 2019 году поручитель умер. ИП закроют или долг по поручительству перейдет по наследству на дочь поручителя?
В договоре поручительства к кредитному договору, вместо жены поручителя расписался кто-то другой, это может быть кто угодно - сотрудник банка, должник по кредитному договору, а может и сам поручитель, но скорее всего сотрудник банка или должник. Так вот можно ли в данном случае обратить с заявлением на подозреваемых и быть может их вычислят и накажут по статье 327 УК РФ? потому что должник отказывался платить кредит, после смерти поручителя, а жена поручителя вообще узнала о кредите только после смерти мужа-поручителя. Как быть в такой ситуации?
Фраза в договоре "Поручительство прекращается, если Кредитор в течение года со дня, до которого Должник обязан исполнить все свои обязательства по Договору в полном объеме, не предъявит к Поручителю требование" . Тоесть кредитный договор и договор поручительства был заключен в 2013 г, а требование с банка направлено в 2015 г. Я правильно поняла что поручительство прекратилось в 2014 г.
