У меня на одно нежилое помещение заключено два идентичных Договора аренды. Один с ИП Х, на расчетный счёт этого ИП переводили меньшую часть аренды-28000 и комуслуги, второй с физлицом Х, ему оплачивали вчерную 60000 тысяч, могу ли я признать второй Договор ничтожным и на каких основаниях?

Здравствуйте! Не договор признаётся ничтожным, а применяются последствия недействительности ничтожной сделки. Только в судебном порядке. Оснований достаточно много. Смотрите ст. 166 ГК и дальше. Или обратитесь к специалисту.

Возможность признания второго договора аренды нежилого помещения ничтожным - анализ ситуации с двумя идентичными договорами аренды на разные суммы

Может ли отсутствие указания площади помещения в договоре аренды привести к его незаконности?

1.срок аренды помещения по договору устанавливается с 14 июля 2012 года по 13 июля 2013 года. Считается ли этот срок ровно год? Нужна ли регистрация. 2. В одном помещении два арендатора. В каждом договоре аренды формулировка Арендодатель передаёт нежилое помещение общ.

Подробнее

Интересно

4 ответa

Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника

Добрый день. Собственник - физ лицо, помещение жилое - сдает в аренду или найм ИП (с правом сдачи в субаренду)? Здесь договор найма или аренды? ИП на основании договора аренды или найма сдает по договору субаренды данное жилое помещение ООО.

Подробнее

Интересно

4 ответa

Арендодатель скрыл информацию о жилом назначении помещения - можно ли вернуть деньги при признании договора ничтожным?

Аренда помещения. В договоре указано нежилое, арендодатель скрыл информацию о том, что помещение является жилым, год платил аренду при чем аренда была высокая по сравнению с аналогичным жилым фондом в этом месте.

Подробнее

Интересно

8 ответов

Можно ли признать договор аренды нежилого помещения недействительным из-за несоответствия указанных и переданных помещений?

Можно ли признать договор аренды нежилого помещения недействительным, если в договоре аренды указаны одни номера помещений, а по факту были переданы совсем другие помещения в этом же здании, выяснилось это уже после подписания договора?

Подробнее

Интересно

1 ответ

Можно ли отказаться от аренды одного из двух помещений по договору аренды

Заключен договор аренды на сдачу в аренду двух помещений. В договоре есть условие, о невозможности арендатора отказаться от одного помещения, только расторгнуть договор (соответственно на оба помещения). Можно ли как-то отказаться арендовать только одно помещение?

Подробнее

Интересно

1 ответ

Основания для отказа подписания акта приема передачи помещения при окончании договора аренды

Имеется в собственности нежилое помещение расположенное на первом этаже МКД (встроенное) с отдельным входом. Фасад помещения выполнен индивидуально от всего дома. Так же имеется крыльцо к этому помещению и козырек над этим крыльцом.

Подробнее

Интересно

3 ответa

Может ли быть заключен договор аренды нежилого помещения между ООО и двумя Индивид.

Может ли быть заключен договор аренды нежилого помещения между ООО и двумя Индивид. Предпринимателями, в каких случаях один? Или должно быть заключено 2 договора аренды? Помещение арендуется под офис заранее благодарна,

Подробнее

Интересно

1 ответ

Арендодатель оповестил о прекращении договора аренды из-за продажи помещения

У меня заключён договор аренды на нежилое помещение, сроком на 11 мес. На данный момент арендодатель в устной форме оповестил меня о прекращении нашего договора в связи с продажей этого помещения. Договор прописан до 31 октября.

Подробнее

Интересно

3 ответa

Возможно ли признать ничтожным договор аренды нежилого помещения, приобретенного как доля в праве собственности на 3/4?

Вопрос: можно ли признать ничтожным договор аренды нежилого помещения, если предметом договора на самом деле является доля в праве собственности на помещение в размере 3\4?

Подробнее

Интересно

1 ответ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность признания второго договора аренды нежилого помещения ничтожным - анализ ситуации с двумя идентичными договорами аренды на разные суммы

Бесплатный вопрос юристам онлайн