Необходимость переподписания акта приема-передачи для оформления права собственности по ДДУ

Летом 2011 года приобрел квартиру по дду. все по закону 214 зарегистрировано в регпалате. По договору есть частичная отделка. Застройщику написано 2 претензии по отделке. Застройщик утверждает что это ошибка и из принципа отделку не сделает. В итоге в июле 2014 года подписан акт приема-передачи. В актеуже после подписи и печати дописано мной что застройщик не выполнил пункт договоро. Приобращении в регпалату сказали что под моей записью нужна еще подпись застройщика и печать. Застройщик ставит еще одну подпись и печать отказывается. Как в такой ситуации зарегистрировать право собственности?

У нотариуса оформлена доверенность на покупку квартиры по ипотеке от сына матери. В регпалате приостановили регистрацию закладной. При предъявлении отказа от регпалаты Нотариус внес дополнения в доверенность за определенную плату и опять не то. Регпалата опять отказала регистрацию. Теперь нотариус предлагает оплатить новую доверенность, так как там истек срок действия. Все оформление проходило у одного нотариуса. Почему должны платить деньги за ошибки нотариуса? Как поступить?

По договору долевого участия за мной числится одна квартира, после чего мной и застройщиком было подписано допсоглашение на другую квартиру и оно было сдано в регпалату. Регпалата приостановила регистрацию (что то там у них со страховкой). А застройщик теперь говорит, что дом сдан в эксплуатацию и можно подписывать акт приема! Можно ли принимать квартиру, когда в регпалате не зарегистрировали допсоглашение на другую квартиру.

28 декабря 2012 г. мой папа оформил на меня дарственную на квартиру. 4 января папа умер. Естественно, мы не успели оформить в регпалате переход права собственности. Нотариус, который открыл наследственное дело, посоветовал обратится в регпалату и получить отказ. Я такой отказ получила. Сейчас надо обращаться в суд. Я обратилась к юристу и он сказал, что надо сначала обжаловать отказ регпалаты. Он прав? Просто моя дочь говорит, что отказ правомерен и этим ничего я не добьюсь. Все родственники не против того, чтобы за мной осталась эта квартира и ее нотариус почему-то не внёс в наследственную массу. Он прав? Дарение оформлено нотариально у того же нотариуса, который открыл наследственное дело.

До смерти отец не успел оформить в регпалате свидетельство о праве собственности на квартиру (в новом доме). На руках договор участия в долевом строительстве, акт приема-передачи квартиры (в собственность) и кадастровый паспорт.

Нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве собственности на наследование квартиры и отправляет в суд.

Правомерен ли отказ нотариуса и как быть в такой ситуации?

Купила квартиру в октябре 2012 г по договору долевого участия, дом сдался в декабре 2012 г., оформить квартиру в собственность в регпалате успею только в 2013 г., акт приема передачи квартиры предлагают подписать декабрем месяцем, для того чтобы успеть возместить 13% в 2013 году. Вопрос: от какого документа необходимо отталкиваться, чтобы возместить 13%? от договора о праве собственности зарегистрированного в регпалате или от акта приема-передачи квартиры? Заранее спасибо.

Застройщик направил односторонний акт приема-передачи квартиры, в котором указал, что квартира соответствует проектно-технической документации и все расходы на ее содержание переходят дольщику. Дольщик отказался подписывать акт, уведомил застройщика, что готов подписать акт только после устранения всех нарушений. Однако застройщик отказался устранить нарушения, и дольщик обратился в суд, чтобы обязать застройщика выполнить свои обязательства по договору. Суд вынес решение в пользу дольщика, установил выплатить дольщику денежные средства необходимые для компенсации расходов по устранению нарушений. После вступления решения суда в законную силу дольщик обратился к застройщику с просьбой подготовить и передать квартиру на основании нового акта приема-передачи, а также передать ключи от квартиры. Застройщик отказался составлять новый акт приема-передачи на текущую дату, мотивируя тем, что акт приема-передачи был направлен ранее в одностороннем порядке, а ключи от квартиры можно получить в Управляющей компании. Что в этом случае делать дольщику? Может ли он зарегистрировать право собственности на квартиру на основании одностороннего акта приема-передачи? Кто должен нести расходы на содержание квартиры и с какого момента?

Проблема: Регистрировали договор залога в Регпалате. Договор залога ссылается на договор займа. Оба договора были предоставлены в Регпалату и ипотеку Регпалата зарегистрировала, о чем поставила штамп лишь на сам договор залога. На договоре займа штампа нет и он не прошит и не вставлен в договор залога. Кроме того, в договоре займа прописано, что он вступает в силу с момента передачи денег, деньги передаются в течении 3 дней с момента сдачи документов в Регпалату, а акт передачи денег является неотъемлемой частью договора займа. Однако на регистрацию ипотеки такой акт передачи денег не предоставлялся, деньги тоже не передавались. Но Регпалата все равно зарегистрировала ипотеку.

Вопрос: Имела ли право Регпалата регистрировать договор залога, если договор займа, на который ссылается договор залога не вступил в силу, так как деньги не передавались и акта не было предоставлено?

Получена квартира от Минобороны по акту - приема. Регпалата отказывается регистрировать право собственности на военнослужащего, так как нет заявления о переходе права собственности РФ. Что делать либо подавать в суд на регпалату или на Минобороны?

Через нотариус оформили договор купли-продаже. Квартира в 1997 г была оформлена в БТИ, тогда регпалаты не было. Теперь требуют в регпалате оформить право собственности на продавца, только потом будет оформлена на покупателя. Почему?