Могу ли я оформить кадастровый план с закреплением границ по плану прадеда?

Здравствуйте, я получила землю в наследство от мамы, владел этой землей мой прадед с 1906 года, у меня есть от прадеда разрешение городского Головы на постройку с чертежом-планом участка, ровный прямоугольный участок,при советской власти, конечно, всю землю по обрезали, теперь участок имеет уродливую неправильную форму по существующему кадастровому плану, но границы не закреплены. С двух сторон участка земли ни кем не заняты, т.е. как я понимаю, распоряжаются ею местные власти,с одной стороны граничим с частным собственником, который оформил без нашего ведома кадастровый план своего участка с закреплением границ. По их плану получилось, что часть их земли занята нами. Они написали на нас жалобу, местные власти провели якобы проверку и обмер нашего участка, я при этом не присутствовала, вручили мне протокол о нарушении, т.е захвате земли у соседа и городской земли, я с этим не согласна, мы никогда не переносили заборы и всю свою жизнь я помню наш участок в сегодняшних границах , 3 года назад сосед сам ставил забор между нашими участками. Теперь меня вызывают к инспектору в Управление Федеральной службы госрегисрации, кадастра и картографии по Лен.обл. для проведения мероприятий по осуществлению гос. земельного контроля. Чем мне это грозит? Могу ли я оформить кадастровый план с закреплением границ по плану прадеда?