Как лучше поступить в такой ситуации, чтобы потом иметь меньше проблем между родственниками?
В неприватизированной (2-х комнатной) квартире все прописанные в ней (3 человека - родители и сын) имеют равные права на жилплощадь, т.е. в квартире 27 кв.м. каждый имеет право на 9 кв.м.
Что изменяется в случае, если квартира приватизирована в общую долевую собственность этих троих человек и у одного из них увеличивается семья (сын женился, рождается ребенок) ? Прописка его жены в этой квартире по-прежнему может производиться только с согласия всех совершеннолетних, прописанных в этой квартире или он как собственник части жилой площади может ее прописать без их согласия? Ребенок может быть прописан без согласия остальных проживающих - это понятно. В этом случае на какую часть жилплощади будет претендовать молодая семья? Если заключить соглашение о порядке пользования долевой собственностью, в котором указать, кто из собственников какой комнатой пользуется, изменятся ли права родителей на жилплощадь в случае увеличения семьи сына (будут прописаны жена и ребенок сына) ? Можно ли разделить лицевой счет приватизированной квартиры? Как лучше поступить в такой ситуации, чтобы потом иметь меньше проблем между родственниками?
Здравствуйте, Андрей
Для того, чтобы вам избежать в дальнейшем проблем, связанных со спорами о пользовании жилыми помещениями в вашей приватизированной квартире, советую вам прийти с родственниками к соглашению об определении реальных долей в вашей совместной собстенности на квартиру.
Лицевой счёт в приватизированных квартирах не делится.
С уважением, И.Добродеев 1662810 Спб
Спросить
Лицевой счет в квартире, находящейся в частной собственности, разделен быть не может., поскольку квартира в соответствии с Гражданским кодексом – неделимое имущество. Вы можете заключить соглашение об определении порядка пользования квартирой. Однако в случае увеличения количества лиц, проживающих на площади, данное соглашение может быть пересмотрено, в том числе в судебном порядке. Причем доли собственников не являются основным аргументом при определении порядка проживания. Основные факторы в данном случае – сложившийся порядок пользования и количество лиц, приходящаяся на каждого из них площадь. Регистрация и вселение супруги сына в Вашу квартиру возможно только с Вашего согласия. Однако имейте в виду, что в соответствии с нормами ст.292 Гражданского кодекса она сможет затем признать свое право пользования квартирой и зарегистрироваться в ней. С уважением,
Спросить
Если квартира приватизирована, то имеет ли право прописаный в этой квартире человек прописать свою жену и ребенка, не прописанных в это квартире, без согласия других прописаных людей в этой квартире? Или это возможно только в условиях неприватизированой квартиры?
Как защитить квартиру от несогласованых со всеми жильцами прописок?
Хотелось бы узнать, какие права имеют люди, прописанные в квартире. Семья-4 человека. Отец, мать, 2 дочери. Квартира была приватизирована на отца, до приватизации все были прописаны в этой квартире и отказались от приватизации. Сможет ли отец выписать из квартиры остальных членов семьи? Прописать кото-то иного без согласия остальных прописанных? Продать квартиру?
В 3-х комнатной квартире прописана семья из трёх человек: муж, жена и ребёнок в возрасте 6 лет. Квартира приобретена в общую долевую собственность мужем и женой в 2005 г., общая площадь 77 кв.м.
Имеют ли собственники квартиры право продать её с целью приобретения другой жилплощади (отдельной квартиры меньшей площади) и перепрописаться на новой жилплощади?
Могут ли отказать в этом какие-либо органы по причине ухудшения условий проживания ребенка?
Можно ли прописать ребенка на жилплощадь родственников (бабушки – собственница квартиры), если там прописаны два человека (бабушка и дедушка)?
Спасибо.
В неприватизированной квартире прописано 4 взрослых человека. Может ли мой сын без письменного согласия всех членов семьи, прописанных в этой квартире, прописать туда своего недавно родившегося ребенка? (мать этого ребенка прописана в другом месте, а ребенок еще нигде не прописан)
Если квартира будет приватизирована только на меня, а сын будет только прописан в ней, сможет ли он прописать туда своего сына без моего согласия или разменять эту квартиру без моего согласия?
С уважением Людмила.
Поясните, пожалуйста, правовую сторону такой жизненной ситуации. Квартира приватизирована как совместная собственность совершеннолетних на момент приватизации членов семьи. В приватизированной квартире зарегистрирован и проживает с самого рождения молодой человек, теперь уже совершеннолетний и полноправный. Когда квартира приватизировалась, он был ещё несовершеннолетним, поэтому в приватизации квартиры участия не принимал, и собственником квартиры не является.
Вопросы:
1. Имеет ли этот молодой человек право на часть собственности (квартиры)?
2. Имеет ли этот молодой человек право зарегистрировать (прописать) в этой квартире свою жену или своих детей без согласия остальных членов семьи – собственников кварти-ры?
Спасибо за ответ.
В 3-комнатной приватизированной квартире прописано 5 человек - я,муж, свекр, свекровь и сын. у каждого своя доля. Сын женился. Вопросы:1) Может ли он прописать в квартиру свою жену без согласия остальных членов семьи? 2) если вдруг случится развод, может ли жена сына претендовать на часть квартиры?
Имеет ли сын право на расширение (доп. жилплощадь) и на какую часть квартиры может претендовать семья сына при разделе 3-х комн. Квартира (общая - 74,6 кв. м.) приватизированной на отца, мать и сына. Сын женился на женщине у которой есть один ребенок от первого брака (оба они прописаны на площади первого супруга). У сына и жены родился ребенок, которого прописали в этой квартире и теперь здесь живет две семьи (6 человек).
В общежитии двухкомнатная муниципальная квартира 27 м 2, дом ветхий подлежит расселению. Прописано 2 человека-две семьи (мать и сын). Женщина замужем, муж не прописан на данной жилплощади. С ней проживает сын-прописан. У сына брак, жена и двое детей, один ребенок имеет приватизированную квартиру, жена и второй ребенок квартиры не имеют и в этой квартире не прописаны. Гражданка, которая прописана в это квартире (мама) по-мимо этого имеет в собственности 1-комнатную квартиру. Вопросы:1. Какие документы нужны для переселения из ветхого жилья? 2. Будет ли учитываться, что у данной гражданки уже имеется в собственности квартира? 3. Можно ли прописать отцу собственного ребенка? 4. Отчего будет зависеть новая жилплощадь? От количества квадратных метров в старом жилье, от количества прописанных или же будет учитываться семейное положение?
Существует не приватизированная 2-х комнатная квартира, прописано 2 человека, ответственным квартиросъемщиком является моя сестра, также прописан ее сын 29 лет. Сын женился, привел жену, ребенку 4 года, жена и сын прописаны по месту прописки жены. Сейчас жена сына выживает мою сестру с квартиры, говорит, что находится на площади мужа! Вопрос: имеет ли право, жена сына, который прописан в не приватизированной квартире, без согласия его матери, жить в данной квартире? Сын все время на работе, считает, что мать все придумывает. При этом не в коем случае, сына никто не собирается выселять, только его жену.
Семья из 3 человек (муж, жена и несовершеннолетний ребенок) проживает в неприватизированной квартире. В квартире прописан только муж. Ордер на квартиру выдан также на него. Жена и ребенок прописаны в квартире, 1/3 которой является собственностью жены (данная квартира приобретена по договору купли-продажи). Муж использовал право приватизации, совместно со своими родителями приватизировав жилой дом. Можно ли приватизировать квартиру мужа следующим образом: жене и ребенку выписаться из квартиры жены, прописаться на жилплощади мужа и приватизировать квартиру на жену и ребенка. Жена право приватизации не использовала. Или жена не имеет права на приватизацию, так как является собственником другого жилого помещения.
