Оформление займа с использованием договора купли-продажи и залогом недвижимого имущества - инструкция и рекомендации
Вопрос №8131921
из г. Челябинск
опубликован 24.09.2015, 15:09
опубликован 24.09.2015, 15:09
Срочно понадобились деньги, чтобы закончить утепление дома до зимы, хотел взять займ у частного лица, т.к. история испорчена, необходимо всего 150 т. р., предложили такой вариант:
1.Оформляется договор купли-продажи на физ. лицо сегодняшней датой, в нем прописывается сумма 850 т. р. - объяснили тем, что в случае продажи данного имущества в дальнейшем, не переплачивать налог.
2.Оформляем данный займ у нотариуса, с указанием предмета залога и что до конца расчета, недвижимость переходит в право собственности данного физ. лица и при соблюдении всех условий договора, данное физ. лицо обязуется переоформить данное недвижимое имущество обратно.
На что я, предложил ему процедуру обременения через МФЦ, он ответил отказом.
Как поступить в данной ситуации? И как правильно все это оформить, чтобы при выполнении условий договора займа, не потерять недвижимость и вернуть права на нее в полном объеме. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Оба предложенные вам условия не верные, на них соглашаться не нужно. Вам просто нужно составить договор займа с залогом квартиры, через регистрационную службу наложить обременение до выплаты займа
24.09.2015, 15:16
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Обязано ли лицо, заключающее договоры процентного займа и залога на долю в праве собственности на недвижимость
Как правильно оформить договор займа под залог недвижимости - два отдельных договора или один договор на беспроцентный займ?
Оформление займа под залог доли квартиры - сравнение договора под залог и договора купли-продажи с обратным выкупом
Сможет ли физ лицо забрать квартиру, если на данный момент не могу вернуть средства по договору займа?
Вопросы, связанные с обращением взыскания на недвижимость при наличии договора займа и залога.
КПКГ предоставил мне займ под залог недвижимости, хотя я не являюсь его членом - вопрос о возврате имущества
Возможности использования кредитного имущества в качестве залога и последствия при наихудшем развитии ситуации
Как правильно оформить договор займа денежных средств до выполнения определенных условий связанных с правом собственности
Возможно ли физическому лицу выдавать займы под залог имущества другим физическим лицам и какова процедура обременения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут