Оформление займа с использованием договора купли-продажи и залогом недвижимого имущества - инструкция и рекомендации

Вопрос №8131921 из г. Челябинск
опубликован 24.09.2015, 15:09

Срочно понадобились деньги, чтобы закончить утепление дома до зимы, хотел взять займ у частного лица, т.к. история испорчена, необходимо всего 150 т. р., предложили такой вариант:

1.Оформляется договор купли-продажи на физ. лицо сегодняшней датой, в нем прописывается сумма 850 т. р. - объяснили тем, что в случае продажи данного имущества в дальнейшем, не переплачивать налог.

2.Оформляем данный займ у нотариуса, с указанием предмета залога и что до конца расчета, недвижимость переходит в право собственности данного физ. лица и при соблюдении всех условий договора, данное физ. лицо обязуется переоформить данное недвижимое имущество обратно.

На что я, предложил ему процедуру обременения через МФЦ, он ответил отказом.

Как поступить в данной ситуации? И как правильно все это оформить, чтобы при выполнении условий договора займа, не потерять недвижимость и вернуть права на нее в полном объеме. Спасибо.

Читать ответы (1)

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Белобородов Илья Александрович

Юрист

из города Верещагино, стаж 10 лет

4.6 1237 отзывов

Оба предложенные вам условия не верные, на них соглашаться не нужно. Вам просто нужно составить договор займа с залогом квартиры, через регистрационную службу наложить обременение до выплаты займа

24.09.2015, 15:16

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59