Как урегулировать вопрос с продажей квартиры ребенка для погашения ипотечной задолженности при противодействии органов опеки?

• г. Москва

Несовершеннолетнему ребенку в квартире принадлежит 1/3 доли. Уже куплена в ипотеку новая большая квартира, в которой подразумевается выделение доли ребенку после снятия обременения. Необходимо продать квартиру с 1/3 доли ребенка для погашения задолженности по ипотеке. Для соблюдения прав ребенка предлагается по договору дарения выделить ребенку долю в лучшей квартире (не в ипотечной, в третьей). Органы опеки против из-за дарения. Что делать?

Читать ответы (2)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (2):

Опека других вариантов Вам не предложила?

Иногда бывает, что деньги с продажи доли несовершеннолетнего кладут на специальный счет.

Надо обсуждать с опекой, каждый случай индивидуален.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте!

Вам необходимо получить письменный отказ от опеки, а затем с юристом продумывать правовую позицию для его обжалования или для получения разрешения на сделку в судебном порядке.

Обращайтесь, обсудим Вашу проблему.

Спросить
Пожаловаться
Екатерина
26.01.2016, 20:56
Имеем 1 комн. Кв. площадью 31 кв.м в ипотеку с 2008 г (ипотека не погашена) квартира в обременении собственники жена, муж по 1/2, в 2015 г. с помощью гос. субсидии была куплена квартира 1 комн. 33 кв.м в которой 1/3 у ребенка и по 1/3 у меня и мужа.
Подробнее
2 ответa
Игорь Николаевич
18.09.2014, 11:04
могут ли органы опеки отказать в продаже квартиры где ребенок имеет долю? Квартира в которой он в последующем будет иметь долю уже куплена и находится в обременении (ипотека). Продать квартиру хотим в связи с переездом в другой город.
Подробнее
9 ответов
Дарья
14.12.2014, 23:07
Могу ли я продать квартиру, принадлежащую моему несовершеннолетнему сыну, а деньгу вложить в уже существующую ипотеку. В ипотечной квартире живем всей семьей. Собственник квартиры муж. Он не является отцом ребенка.
Подробнее
1 ответ
Алексей
05.04.2016, 16:39
Хочу строить квартиру через ипотеку. Сейчас имеем квартиру, в которой есть доля у несовершеннолетнего ребёнка. Строящаяся квартира после сдачи будет под обременением (ипотека). Вопрос в том, как продать имеющуюся квартиру (для закрытия ипотеки)
Подробнее
1 ответ
Виктор Михайлович
24.01.2021, 21:12
У нас с супругой 2 ипотечных квартиры. Однокомнатная, в которой по свидетельству о праве на собственность, у нас с супругой и девятилетним сыном по 1/3 доли. И двухкомнатная, в которой у нас с супругой по 1/2 доли.
Подробнее
18 ответов
Надежда Александровна
24.07.2014, 16:48
Разрешит ли опека продать квартиру, 1/3 в которой принадлежит несовершеннолетнему ребёнку, если взамен будет приобретена бОльшая по площади квартира в ИПОТЕКУ на 20 лет с использованием мат. капитала. Долю ребёнку сможем выделить только после снятия обременения (таковы условия банка)
Подробнее
1 ответ
Евгения
12.08.2019, 12:38
Если у ребёнка есть доля в другой квартире. А у нас квартира в ипотеке и часть квартиры была оплачена материнским капиталом. При выделении доли после погашения ипотеки ребёнок имеет право на выделение доли в этой квартире, но при том у ребёнка уже есть доля?
Подробнее
1 ответ
Марина
03.07.2018, 19:08
Покупаем квартиру в ипотеку, хотим продать старую и внести деньги на погашение ипотеки, но в квартире есть доля ребенка, можно ли в новой ипотечной квартире выделить ребенку долю.
Подробнее
1 ответ
Дмитрий
10.12.2015, 08:49
Покупаю квартиру по договору долевого участия по ипотеке, затем гашу ипотеку мат капиталом с оформлением обязательства выделить долю детям при снятии обременения. После снятия обременения если я включаю пункт в ДДУ о выделение доли детям,
Подробнее
1 ответ
Полина
29.09.2020, 17:52
Взяли квартиру в ипотеку, получили субсидию на первого ребёнка, после погашения ипотеки выделили ребёнку долю. Квартиру решили продать, опека дала добро на продажу при условии, что в новой квартире выделим ребёнку долю.
Подробнее
3 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение