Нужно ли регистрировать свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом, в регистрационной палате (юстиции)

Вопрос №814181 из г. Кемерово
опубликован 03.07.2009, 07:26

Я втупила в наследство после смерти отца, все докумены которы запросил нотариус собрала, получили свидетельство на наследство (нас двое наследников) наследуемое наследство квартира. Нужно ли регистрировать свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом, в регистрационной палате (юстиции) или же мы можем на основании этих свидетельств о праве на наследство продать эту наследуемую квартиру? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зарецкая Ольга Анатольевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 37 лет

5.0 545 отзывов

Уважаемая Светлана!

Ваше право собственности на картиру в порядке наследования подлежит обязательной государственной регистрации в регистрирующем органе вашего региона.Только после регистрации права собственности на имя наследников(подтверждение регистрации права-свидетельство о гос.регистрации права собственности), наледники вправе продавать квартиру(доли в ней) или распоряжаться иным образом.

03.07.2009, 07:45

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 18 минут

8 800 505-91-11

Светлана, здравствуйте! Государственной регистрации подлежит ПЕРЕХОД права собственности. Наследство принадлежит наследнику не с момента государственной регистрации права собственности, а с момента открытия наследства. Соответственно, Вы имеете полное право продать квартиру сейчас, и без свидетельства о гос. регистрации. А документы будете подавать все вместе: свидетельства о праве на наследство и договор купли-продажи. В ЕГРП сразу будет зарегистрирован переход права собственности от наследодателя к Вам и договор купли-продажи и переход права собственности к покупателю. Да, приемщицы в УФРС могут сопротивляться, и настаивать на том, что регистрация будет происходить по очереди. Это неправильно! Если сдадите документы и потребуете письменный отказ - все сразу встанет на свои места. Регистратор все сделает правильно.

С уважением,

Харченко О.В.

03.07.2009, 11:26

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста