Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

С какого момента считается заключенным договор купли-продажи нежилого помещения?

20.03.2003, 13:38
• г. Москва

1.В каких случаях договор купли-прордажи недвижимости считается незаключенным?

2. С какого момента считается заключенным договор купли-продажи нежилого помещения?

Читать ответы (1)
siastro.com
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Светлана!

Гражданский кодекс устанавливает общие правила относительно момента заключения договора.

В соответствии со статьей 432 ГК, договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подледащих случаях форме достигнуто соглашения по всем существенным условиям договора.

То есть договор можно считать незаключенным, если не соблюдена форма договора или не достигнуто соглашение по всем существенным условиям.

Для договора купли-продажи недвижимости установлена обязательная государственная регистрация (статья 164 ГК). Таким образом, договор купли-продажи недвижимого имущества считается зключенным с момента его государственной регистрации.

Исключение составляет договор купли-продажи нежилых помещений. Такой договор считается заключенным с момента его подписания, а не с момента регистрации перехода права собственности (см. пункт 3 приложения к информационному письму Президиума ВАС РФ от 13 ноября 1997 года № 21 "Обзор практики решения споров, возникающих по договорам купли-продажи недвижимости")

Спросить юриста
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 446 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 694 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
102
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 525 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
169
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 235 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
189
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 389 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
21
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 45 656 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
411
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
5 2 201 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
404
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 869 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
82
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 23 998 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
141
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 063 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
970
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.7 121 918 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
149
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 203 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
437
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6 5 237 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
108
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5 1 543 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
82
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 678 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
42
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.1 7 690 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 107 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
73
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 460 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
194
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 22 909 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
42
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.8 11 990 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
207
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 3 976 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
4.9 12 090 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
4.9 785 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9 403 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
205
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.8 1 296 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
17
показать ещё

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 164. Государственная регистрация сделок
Статья 432. Основные положения о заключении договора