И какая должна быть последовательность действий для решения вопроса с квартирой?

Уважаемый, Александр! В соответствии с законом, если имущество завещано только одному лицу, претендовать на него никто не может. Однако данная свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (в соответствии со статьей 1149 Гражданского кодекса РФ), в соответствии с которыми право на обязательную долю в наследстве имеют:

-несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя,

-его нетрудоспособные супруг и родители,

- также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, которые

наследуют НЕЗАВИСИМО ОТ СОДЕРЖАНИЯ ЗАВЕЩАНИЯ не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Если дети (дочь и сын) являются нетрудоспособными, также если у бабушки были нетрудоспособные иждивенцы (что маловероятно), то только они имеют право на обязательную долю. В случае, если таковых не имеется (дети трудоспособны), единственным наследником является внучка.

Вам необходимо обратиться к нотариусу, вступить в наследство.

Перечень необходимых документов:

1. паспорт завещателя

2. сведения о наследнике(ах) — фамилия, имя, отчество, дата рождения, место жительства.

3. во избежание ошибок желательно представить копии правоустанавливающих документы на принадлежащее завещателю имущество. Если все имущество завещается одному лицу — правоустанавливающие документы не нужны.