Как правомерно претендовать на собственность к приватизированной квартире, принадлежавшей моему умершему родственнику

Вопрос №8171810 из г. Раменское
опубликован 28.09.2015, 16:29

20 лет назад (в 1995 г.) умер мой дальний родственник (двоюродный брат моего отца), владевшей (100% доля) приватизированной квартирой (завещания или дарственный на момент смерти оставлено им не было). На момент смерти его ближайшие живые родственники: двоюродная сестра (жива, живёт в другом городе) и двоюродный брат (мой отец, уже умерший к осени 2015 г.). Все эти годы коммунальные платежи за квартиру мною оплачивались, проводился мелкий ремонт. Вопрос: каким способом (через суд или как-то ещё) я могу претендовать на собственность в отношении данной квартиры?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коршунова Юлия Геннадьевна

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.9 962 отзывa

Здравствуйте, Петр.

Если никто из родственников не оформлял данную квартиру в наследство через нотариуса, можно признать право собственности на нее за Вами через суд. Ваши квитанции об оплате ЖКУ в этом очень помогут.

Важно будет обойти ряд формальных сложностей с наличием других наследников на момент смерти родственника (то есть сначала признавать право собственности за Вашим отцом, так как очередность наследников обходить нельзя), а затем уже за Вами. Это делается в одном и том же гражданском деле одним иском с несколькими требованиями.

Обязательно нужно будет представить суду дополнительные доказательства принятия наследства, а также объяснить, почему права не были оформлены своевременно.

Суд по месту последней регистрации наследодателя. Ответчик - госорган, отвечающий за выморочное имущество (ДГИ, администрация, ИФНС, в зависимости от города). По-возможности, про сестру лучше вообще не упоминать. Важно все сделать грамотно, чтобы не потерять квартиру. Рекомендую обратиться к юристу за профессиональной помощью в ведении судебного дела.

С уважением, юрист

Коршунова Юлия Геннадьевна.

28.09.2015, 17:27

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Ивашин Александр Григорьевич

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 554 отзывa

Если Вы все эти годы оплачивали коммунальные услуги, сберегли имущество, можете смело подавать иск о фактически принятом наследстве и признания права собственности. Кроме того, человек владевший имуществом более 15 лет имеет право в судебном порядке требовать признания права собственности этого имущества. Удачи.

28.09.2015, 16:34

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста