Сосед, который не следил за своим жилым помещением, или инвестор или домоуправление.

Question

Меня затопил сосед с 5 этажа, я живу на 3 этаже. (залил на 250 000 руб). Квартиры куплены и у меня и у соседа. У меня уже все документы собраны для обращения в суд. 
 У нас новый дом. Строил его инвестор, потом дом принимала администрация г. Краснознаменска. Затем в домоуправлении подписывался акт приёма-передачи квартиры и вручали ключи от квартиры, с этого момента шла коммунальная плата. Свидетельство на собственность я получила в 2007 году. 
 Но меня волнует другое. Этот самый виновник не проживает в своей квартире (проживает в г. Руза) и не делал ещё ремонта (только дверь металическую поставил). И до сих пор не получил свидетельство о собственности, правда не понятно почему, все жильцы уже получили. В акте аварийной службы написана причина: сорвало какой то шаровой кран горячей воды в квартире этого виновника. Когда я видела соседа он сказал что ничего не знает, платить не собирается, что он к этим кранам не прикасался с того момента как вошел в свою квартиру.
 Подскажите кто тут будет виновником. Сосед, который не следил за своим жилым помещением, или инвестор или домоуправление.
 Получу ли я свою компенсацию по суду.

Рудаков Анатолий Дмитриевич · Accepted Answer

сейчас невозможно определить будет ли отвечать сосед так как не известны обстоятельсва дела, передана ли ему квартира, например, надопредъявлять иск к застройщику, а соседа определить третьим лицом, все не очень просто

Чиженьков Виктор Валерьевич · Answer

Подавайте иск на соседа...я считаю что он виновен...так свидетельство о праве здесь не обязательно..должно быть подтверждением. есть акт приема передачи...возможно он налог на имущество платит.....его дело регрессный иск к ЖЭКУ подать..потом ваше право диспозитивное...если вдруг в суде изменится истец...ничего страшного...к нему предъявите иск...

09.07.2009, 22:52

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Надо разобраться в ситуации, кто же в самом деле виновен в заливе, и тогда уже действовать

Сосед, который не следил за своим жилым помещением, или инвестор или домоуправление.

Похожие вопросы

Потенциальное юридическое разбирательство с соседом из-за протечки - Как действовать?

Какие документы нести в суд и какова гарантия того, что мне виновник возместит убытки по ремонту мебели?

Утраченный возврат налога за квартиру - проблема с документами и правомерность возврата

Квартиру залило из-за ошибки соседей, возникла проблема с ремонтом на нижних этажах. Как защититься от неправильных обвинений?

Сосед залил квартиру, но пытается изменить акт затопления и обвиняет меня в сговоре с работниками ЖКО

Можно ли взломать дверь с участковым, что бы отремонтировать трубу?

Как разрешить ситуацию с заливом от соседей - реакция, страховая компания и независимая экспертиза

Затопление квартиры на 4 этаже - проблема соседей и отказ от ответственности. Как защититься и обеспечить комфорт для ребенка?

Последствия затопления квартиры - потеря воды на всех этажах и вопросы о возможных компенсациях

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59