Как разделить имущество при разводе - особенности раздела приватизированной квартиры и квартиры, купленной в ипотеку?
Разводимся с мужем. На что я могу предендовать?
1. Квартира, приватизированная в браке. Поделена на 3 равные доли: на мужа и двоих детей. При приватизации я написала отказ. Я так понимаю, что утратила право на половину доли мужа? Из квартиры я выписалась после покупки кв.№2.
2. Квартира, купленная в ипотеку. За нее еще выплачивать 13 лет. Я готова выплачивать сама. Квартира оформлена на меня, ипотека тоже. В ипотеку внесены средства мат. капитала и я писала обязательство о последующем выделении долей детям.
Как учитывается мое обязательство при разделении долей? Делим поровну с мужем, а потом я из своей доли выделяю детям?
Заранее спасибо!
По первому вопросу:
данное имущество не относится к нажитому в период брака, поскольку перешло в собственность по безвозмездной сделке;
По второму вопросу:
Данный вопрос необходимо разрешать в суде, где указывать на отступление от начала равенства долей при разделе имущества супругов, с учетом интересов несовершеннолетних детей. В случае возражений супруга, в вашу пользу может быть взыскана денежная компенсация на погашение части кредита за долю квартиры, которая ему будет выделена в порядке раздела. Но при всем при этом, бывают случаи, когда половину выплаченных средств (бесспорных) выплачивает заемщик супругу, а квартира с оставшимся кредитом остается в единоличной собственности (в вашем случае с обязательством оформить в дальнейшем на детей)
СпроситьВ любом случае при разводе всё имущества нажитое в браке делится поровну между супругами. Т. е. Вы имеете право на половину доли мужа и на половину доли в другой квартире. Последствие Вашего права выдела доли детям, остаётся за Вами. Удачи.
СпроситьПри покупке квартиры через ипотеку с использованием материнского капитала у нотариуса писала обязательство на выделение долей детям. Обратилась после Сняли обременения в рег. Палату для выделения долей на что мне было отказано выделение без нотариальной сделки. Зачем нужен нотариус для выделения долей детям через мат. капитал. Ведь я не отчуждаю доли а выделяю.
Разводимся с мужем, у нас общая дочь и у меня сын от первого брака. В браке приобрели 1-комн. Квартиру в ипотеку. Были внесены средства материнского капитала и муж оформил у нотариуса обязательство о том, что после выплаты ипотеки оформит доли в квартире всем членам семьи (размер долей не оговорен). Хочу узнать каким образом будет поделена квартира между нами?
В браке я купила квартиру в ипотеку. Ипотечный договор и право собственности на квартиру оформлено на меня одну. Есть брачный договор с мужем. Но часть ипотеки оплачена средствами маткапитала. И я оформляла нотариальное обязательство о выделении после выплаты ипотеки долей детям и МУЖУ. Ипотека еще до конца не погашена. При разводе с мужем как быть с квартирой? Может ли муж написать отказ от своей доли в мою пользу. Он согласен. И может ли он например через некоторое время передумать и отменить свой отказ?
Скажите пожалуйста, у меня с мужем трое детей, я собираюсь разводится, имеется квартира трехкомнатная в ипотеке, участвовал материнский капитал на второго ребёнка, имеется обязательство оформленное у нотариуса, что при выплате ипотеки мы квартиру делим на четыре равные части: вопрос√1: будет ли участвовать третий ребёнок в разделении квартиры после исполнения обязательств по ипотеки и вопрос√2: как будет делится квартира после развода? Заранее спасибо!
Мы с мужем планируем покупку квартиры в ипотеку с выделением долей 1/2 с привлечением средств мат. капитала, доли ребёнку будут выделены после погашения ипотеки. В первоначальный взнос будут вложены также мои средства с продажи квартиры приобретённой до брака. Дополнительным созаемщиком по ипотеке на эту квартиру будет выступать отчим мужа. Ровно половина стоимости квартиры будет оплачена за счёт моих личны средств, остальную половину будет платить отчим мужа.
Вопрос: может ли отчим претендовать на долю в квартире после погашения ипотеки, если платит он?
Разводимся с мужем, у нас общая дочь и у меня сын от первого брака. В браке приобрели 1-комн. Квартиру в ипотеку, которая еще не погашена. Были внесены средства материнского капитала и муж оформил у нотариуса обязательство о том, что после выплаты ипотеки оформит доли в квартире всем членам семьи (размер долей не оговорен). Хочу узнать каким образом будет поделена квартира между нами? Может ли суд присудить оставить квартиру мне и детям, а ему я выплачу его долю, так как иной недвижимости у меня нет.
Как поделить имущество? Развожусь с мужем, есть двое детей до 10 лет. Квартира у нас в ипотеке мы с мужем оба хозяива. Мы подписали обязательство о выделении долей детям как оплатим ипотеку, так как был использован материнский капитал. Ипотеку плотить ещё 10 лет. Ипотека оформлена на мужа. Как нам сейчас быть? Подскажите пожалуйста. Спасибо.
Купили в браке квартиру. Потом решили часть основного долга погасить мат. капиталом. До его получения составлялось обязательство у нотариуса с определением долей после погашения ипотеки в размере всем по 1/4 (2 детей). Ипотека в основном платил я в браке. Сейчас бракоразводный процесс. Можно ли после погашения ипотеки пересмотреть выделение долей. Сейчас я на такое разделение не согласен. Хочу чтобы выделение доли мат капитала, от стоимости квартиры, было равным между всеми членами семьи, а остальная часть поровну между мной и супругой. Могу ли я так определить доли или уже должен следовать предварительно составленному обязательству?
В первом браке рождены двое детей. Взята ипотека и вложены средства мат капитала, с обязательством о выделении долей. Во время выплаты ипотеки - развод, судом квартира разделена на долевую собственность по 1/2.
Во время выплаты ипотеки - второй брак. Рождение еще одного ребенка. Ипотека погашена. После погашения ипотеки рождается еще один ребенок.
После погашения ипотеки бывшем мужем его доля в квартире через договор дарения подарена детям от первого брака.
Нотариального выделения доли детям по соглашению не было.
Хочу исполнить свои обязательства, но нотариусы отказываются ссылаясь на неправильное оформление со стороны бывшего мужа.
Вопросы:
1. можно ли признать договор дарения, со стороны бывшего мужа исполнением обязательств перед детьми? Каким образом? Или надо через суд признавать договор дарения не действительным?
2. на сколько человек я должна выделить долю: четверо детей? Или новому супругу тоже должна выделять доли?
Хотим с мужем купить квартиру с использованием средств материнского капитала. После выплаты ипотеки по закону квартира будет поделена на доли, мне мужу и двоим детям. Можно ли мне после разделения долей отказаться от своей доли в пользу мужа?