Может ли она обязать нас с бабушкой продать свои части, либо она имеет право продать только свою, а нас заставить не может?

Question

В наследство от папы осталась 1 комн. Квартира в Питере. ЕЕ разделили на 3 части. Мне, матери папы, несовершеннолетней дочери папы (от другой женщины). Я и бабушка продавать эту квартиру не хотим, а мать сводной сестры настаивает на продаже. Может ли она обязать нас с бабушкой продать свои части, либо она имеет право продать только свою, а нас заставить не может? (выкупить ее часть мы с бабушкой не можем - таких средств у нас нет)
 И второй вопрос. Понятно, что сводная сестра и ее мать имеют право проживать в этой квартире. А вот можно ли ограничить доступ в эту квартиру мужу матери моей сестры. (Речь идет не о прописке, а о его пребывании в квартитре во время приезда в нее моей сестры и ее матери. Могу ли я этому как припятствовать.)


 Ответы адвокатов и юристов ВЮК:

 ЛАБИРИНТ, г.Санкт-Петербург 

11 июля 2009 г. 11:18



Ольга, обязать продать вас свои доли она не может. Однако она может предложить вам купить ее долю, если вы откажетесь - продать ее тертьим лицам. Также она может подаритьсвою долю, при этом предлагать...

Удалено · Accepted Answer

Ваша сводная сестра-собственница 1/3 доли квартиры-у неё не только право собственности, но и право проживать имеется. А вот у её матери такого права нет. Тут важен еще вопрос о возрасте вашей сводной сестры-местом жительства несовершеннолетних, вообще-то, закон признает место жительства родителей. Будет весьма странно, если родители вашей сводной сестры будут настаивать на проживании в этой квартире (с вами) сестры-если ей, допустим, 10 лет.
     Поскольку вы все трое долевые собственники, а квартира однокомнатная, то проживание в квартире иных, кроме собственников, людей может быть только спри согласии всех собственников.

Может ли она обязать нас с бабушкой продать свои части, либо она имеет право продать только свою, а нас заставить не может?

Похожие вопросы

Как же это получается, я буду проживать в своей квартире с посторонним мужиком?

Какой документ нужно будет получить от сестры для продажи моей доли, если она откажется выкупать долю у меня?

Вопрос в том будет ли ребенок помехой при продаже квартиры и требуется ли согласие сестры при продаже только комнаты из квартиры?

Наследование квартиры - Как заставить родственницу продать или выкупить долю?

Можно ли продать полностью оплаченную долю в квартире, если доля сестры не выплачена?

Мне и двум сестрам досталась в наследство от родителей квартира.

Продажа квартиры без согласия - что делать, если сестра пытается продать мою долю?

Возможна ли продажа доли в квартире за материнский капитал и последующий обмен квартиры сестрой?

Что делать с однокомнатной квартирой в ситуации наследования и ипотеки?

Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним - возможно ли получить свою часть и как это сделать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59