Ответственность за непогашенную задолженность по коммунальным платежам при покупке нежилого помещения - законные основания для взыскания долгов с нового собственника?

По договору купли-продажи была приобретена квартира в многоквартирном доме. С целью заключения договора на предоставление коммунальных услуг я обратился в управляющую компанию, где сказали, что у предыдущего собственника имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поэтому я, как новый собственник, должны ее оплатить. Обязан ли новый собственник погасить этот долг? В договоре купли продажи про долги ни слова нет.

18 июля 2012 года между Продавцом (ООО) (отОООпо доверенности представительподписывал договор) и Покупателем (физ. лицо) был подписан договор купли-продажи нежилого помещения. Обязанности по оплате денег были выполнены Покупателем полностью до подписания Договора. Помещение передано Покупателю. Договор прошел государственную регистрацию. НО, В договоре прописано условие, по которому Продавец берет на себя обязательство в срок до 31 декабря 2012 года изменить назначение Объекта на жилое помещение. Условие об изменении Продавцом назначения Объекта являлось существенным требованием к Объекту и значимым условием для заключения Договора, поскольку Объект приобретался для целей проживания. До государственной регистрации Покупателем был сделан ремонт Объекта как жилого помещения. До подписания предварительного договора от 23.01.2012 Продавец заверял Покупателя в наличии у него возможности быстрого и безболезненного изменения назначения Объекта, наличии для этого необходимых документов и ресурсов, и возможности в связи с этим заключить Договор. Договор был заключен при условии выполнении обязательств по изменению назначения Объекта Продавцом в срок до 31 декабря 2012. Условие Продавцом не выполнено. Была направлена жалоба, на которую продавец не ответил.

Неисполнение обязательств по Договору со стороны Продавца нарушает права Покупателя как собственника имущества, так как ограничивает его возможности по пользованию и распоряжению Объектом. Покупатель не имеет возможности зарегистрироваться по месту жительства в данном помещении, хотя фактически в нем проживает, в связи с отсутствием регистрации по месту жительства не имеет возможности получить по месту жительства врачебную, социальную помощь, не имеет возможности в установленном порядке осуществлять оплату коммунальных услуг (тарифы на коммунальные услуги в нежилом помещении выше).

Каким образом можно понудить Продавца к исполнению обязательств. Распространяются на данную ситуацию Заккон О защите прав потребителей. Есть ли основания для привлечения директора Продавца (ООО) к уголовной отвественности (мошейничество)? Какова судебная практика?

В марте 2015 ИП ПРИОБРЕЛ нежилое помещение по договору купли-продажи. В июне 2015 ИП ЛИКВИДИРОВАНО. Собственником помещения коммерческая деятельность в данном помещении не производилась. В Аренду помещение не удавалось. Однако, другое физические лицо в качестве ИП использовало данное помещение по договору безвозмездного пользования с условием оплаты коммунальных платежей. В июле 2018 года, Собственник-физическое лицо продает помещение, которым владел больше 3 хлет. Вопрос: нужно ли платить налог с продажи имущества?

Имеет ли право энергетическая компания требовать погашения долга по электричеству у нового собственника производственного помещения? Производственное помещение было куплено по договору купли-продажи, соответственно собственник совершенно иное лицо. Договор был оформлен на физическое лицо (новый собственник).

В договоре купли-продажи доли покупателю указана цена (...тыс. руб...) продажи доли. Итд... Документ купли - продажи подписан покупателем и продавцом... Ни у продавца, ни у покупателя нет подтверждающего в письменной форме документа с подписью той суммы которая указана в договоре-купли-продажи...

Мною, как продавцом, был подписан договор купли-продажи части помещения и в нем от руки покупателя вручную было дописано. Что деньги за продаваемое помещение были переданы до подписания договора, другой расписки нет, будет ли считаться такой договор законным? Нам в МФЦ его оформлять отказали, объяснив, что доли обязательно заверяются нотариусом, фото договора прикрепляю. Можно ли по этому договору взыскать с продавца деньги?

В 1991 года был заключен договор купли-продажи квартиру, продавцом которого являлось юридическое лицо, покупателем - физическое лицо. В настоящее время необходимо осуществить регистрацию квартиры, однако текст договора купли-продажи плохо просматривается, в связи с чем в регистрации было отказано. В архиве копии договора купли-продажи не сохранились. Как быть в данной ситуации?

Продала нежилое помещение, продавала его новому собственнику в рассрочку почти 4 года. Весь период рассрочки покупатель пользовался помещением и якобы оплачивал жкх (претензий ни разу не возникло от УК)В предварительном договоре куплипродажи был пункт о оплате покупателем жкх. В договоре основном купли продажи, тоже указано, что долги по жкх возложены на покупателя. Через год после оформления сделки по продажи помещения УК выставляет мне счет на 800000 тыс по долгам за жкх. Как быть?

Физическое лицо сдает в аренду нежилое помещение Юридическому лицу. У физического лица заключен договор по коммунальным платежам с ТСЖ. ТСЖ выставляет счета физическому лицу. Как юридическое лицо может платить на прямую ТСЖ за коммунальные услуги?