Местная администрация ввела в заблуждение его представителя (мать)

Вопрос №819505 из г. Воскресенск
опубликован 13.07.2009, 18:00

В соответствии с Выпиской из кадастра КВ 1 от июля 2009 г. собственником земельного участка является гражданин, который на момент оформления прав собственности на участок был несовершеннолетним. Местная администрация ввела в заблуждение его представителя (мать) относительно границ данного земельного участка еще при оформлении наследства 1998 г., поэтому собственник не знал, что 1/2 часть принадлежащего именно ему участка занята совершенно посторонним человеком, который пользовался им более 15 лет (по договоренности с Администрацией) . Молодой человек-собственник (ему сейчас 24 года) узнал об этом только тогда, когда соседка по участку начала собирать справки КВ 1.,т.е. в июле 2009 г. Есть ли шансы истребовать 1/2 участка из незаконного владения, или с учетом преобретательской давности ст.234 ГК и истечения сроков давности по виндикационному иску он фактически утерял такое право.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Маковеев Сергей Иванович

Адвокат Москва

5.0 75 отзывов

Здравствуйте.

Думаю, что участок истребовать можно. Проблемы могут возникнуть разве, что с определением границ участка.

Считаю, что вопрос о приобретательной давности Вас не должен беспокоить по следующим причинам. Согласно ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Если Вы говорите, что другой человек пользовался участком по договоренности с администрацией, то это владение не может считаться добросовестным.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Местная администрация ввела в заблуждение его представителя (мать)

Похожие вопросы