Предварительный договор купли-продажи квартиры заключен 1.12.2007 г. Основанием для заключения предварительного договора являлся инвестконтракт, срок сдачи по нему 4 квартал 2008 г. А срок сдачи в предварительном договоре "ориентировочно имеет дату 3 квартал 2008 г. Срок сдачи Объекта в эксплуатацию может корректироваться Застройщиком в зависимости от фактических темпов строительства Объекта Генподрядчиком". У Застройщика с Генподрядчиком контракт на строительство продлен до 31.12.2009 г. Инвестконтракт Застройщику не продлевают, также нет лицензии на строительство. Судья не расторг предварительный договор по Закону "О защите прав потребителей", мотивируя это тем, что контракт Застройщика с Генподрядчиком заканчивается только в конце 2009 г.
Вопросы: 1. Прав ли судья?
2. Есть ли шансы отменить это решение в кассации?
3. Какой из этих трех сроков сдачи Объекта окончательный?
Уважаемая Алина! Шансы есть всегда. Вы ведь знаете, что если у человека есть хотя бы одна попытка, он еще не проиграл. А для того, чтобы определить основания для отмены решения (материальные или процессуальные), нужно изучить содержание указанных Вами договоров, и решение суда. Для того, чтобы определить на каком сроке сдачи объекта можете настаивать Вы, нужно также изучить договоры.срок. Вам ведь важно знать, нарушение какого срока сдачи объекта позволяет Вам предъявить продавцу квартиры Ваши законные требования.
Вот пока все, чем я смог Вам помочь.
Успехов Вам.
Юрий.
Спросить
