Отказ в выдаче жилищного сертификата из-за плохого состояния квартиры - нарушение прав или действие в законе?
₽ VIP
Я с мужем живу на Сахалине. Имеем 2-х комнатную квартиру, на двух хозяев. Наша половина приватизирована. Дом никогда ремонту не подлежал. В этом году должны были получить жилищный сертификат на переселение на материк. В обмен на него по Федеральному закону № 125-ФЗ администрация должна забрать нашу квартиру. Но администрация отказывается выдать сертификат в связи с тем что квартира в плохом состоянии. Не нарушают ли в данном случае мои права? Заранее спасибо.
Нарушаются. Сначала - выдача сертификата, его реализация, и только потом (через 2 месяца после покупки квартиры) - сдача квартиры. А не наоборот. Так установлено Постановлением Правительства РФ № 153 - 2006 года.
Но квартиру вы должны сдать после проведения (или оплаты) текущего ремонта (ст. 67 ЖК РФ)
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
однозначно администрация нарушает закон. Советую вам направить посменное заявление с просьбой о выдаче сертификата, мотивируя его Постановлением Правительства РФ № 153 - 2006 года.
Если откажутся - прямая дорога в суд с исковым заявлением.
с уважением,
СпроситьДва года назад я купила квартиру в доме на двух хозяинов, моя половина приватизирована, а вот вторая половина не приватизирована (хозяин умер) и находиться в разрушенном состоянии, дом разрушается и тянет мою половину за собой. Администрация в этом году собиралась делать ремонт разрушенного дома и нашей половины, но так и не произвели ни какого ремонта. Имеем ли мы права на ремонт за счет администрации, в силу не знания нами законов, чиновнику пользуются этим.
Наш дом признан не пригодным для жилья с 2003 года. Все квартиры расселили 1989 году, т. к. на тот момент дом считался аварийным, не успели расселить только нашу квартиру. На данный момент в доме находятся только юридические фирмы. Наша квартира коммунальная на двух хозяев, квартира приватизирована. Дом в ужасном состоянии, администрация пишет, что мы не попадаем в программу расселения аварийного жилья. Что нам делать? Какая разница между аварийным домом и не пригодным для жилья?
В квартире выше этажом произошел пожар по причине
взрыва телевизора. В результате тушения пожарные полностью залили нащу квартиру (стены, полы, потолки) .Акт о повреждениях сос-тавлен управляющей компанией и выдан нам на руки. Наша квартира приватизирована. Должны ли хозяева квартиры, где случился пожар компенсировать нам стоимость ремонта нашей квартиры? Если они не хотят добровольно, то какие наши дальнейшие действия? Спасибо!
Мы стоим на улучшение жилищных условий в администрации нам должны выдать трех комнатную квартиру, но у нас есть еще двух комнатная квартира купленная на материнский сертификат и там есть доли у детей. Может ли администрация забрать у нас эту квартиру при выдаче трехкомнатной. Какими статьями закона я могу руководствоваться?
Мы стоим на улучшение жилищных условий в администрации нам должны выдать трех комнатную квартиру, но у нас есть еще двух комнатная квартира купленная на материнский сертификат и там есть доли у детей. Может ли администрация забрать у нас эту квартиру при выдаче трехкомнатной.
Скажите пожалуйста. Дом где прописан муж, наша дочь и мужа брат признан аварийным. (в двухкомнатной квартире прописаны 3 человека. Квартира не приватизирована). В администрации нам сказали что мы попали в программу аварийного жилье и на нас выделены деньги (программа переселение аварийного дома на 2016-2017 гг) В администрации предлагают трех комнатную квартиру без программы т. к. у них есть свободное жилье. Но нас эта квартира не устраивает тк там жить в ней невозможно (прежде чем въехать надо менять всю проводку, всю сантехнику, в квартиру не зайти Квартиру раньше ее сдавали кому попала. Плюс чужой мусор) Ремонт в этой квартире администрация отказывается делать. Администрация просит чтоб мы написали отказ от этой квартиры. Должны ли мы писать отказ. Спасибо.
У нас частный дом поделен на двух собственников. Одна из половин дома имеет статус квартиры, наша в оформлении. Земля также поделена. Сосед на своей половине-дома (квартиры), земле - строит кафе. Что нам делать? Есть закон, который не позволит ему это сделать? Это единственное наше жилье. Покупать нашу часть он отказывается.
Вы ответили на мой вопрос не полным ответом, могу ли я получить развернутый ответ? (мы стоим на улучшение жилищных условий в администрации нам должны выдать трех комнатную квартиру, но у нас есть еще двух комнатная квартира купленная на материнский сертификат и там есть доли у детей. Может ли администрация забрать у нас эту квартиру при выдаче трехкомнатной.)
Как можно разменять квартиру разменять 3-х комнатную квартиру не приватизированную чтоб матери дали квартиру на сахалине, а я мог получить сертификат на покупку квартиры на материке мать просто не хочет уежать с сахалина.
Наш дом признан аварийным и пожароопасным. Наша квартира стоит первая на очереди на выселение. Квартира приватизирована и имеет двух владельцев я и моя мать. Кроме того в квартире прописаны и живут мой муж и двое моих несовершеннолетних детей. Сегодня супруг сходит в городскую Администрацию ему предложили выкупить нашу собственность за 30 тыс за кв.метр (для справки наша квартира 52 кв. метра) . Но в нашем городе, увы, не найдешь такую дешевую квартиру. Минимум 2-х комнатная квартира стоит 2 млн. рублей в нашем городе. Объясните, правомерны ли действия Администрации и есть ли другие варианты решения данной проблемы. Заранее благодарю.