Кроме того, нужно ли подтверждение факта получения денег продавцом?

В собственности у меня (2/3 доли) и у моего брата (1/3 доля) есть зем. участок. У нас у обоих есть правоустанавливающие док-ты на него, кроме кадастрового паспорта. Необходимо ли для продажи этого зем. участка оформить кадастровый паспорт, или при продаже достаточно будет оформить просто договор продажи (нотариально)? Спасибо.

Фабула дела такова. Заключили договор купли-продажи здания. Учреждение юстиции по регистрации прав отказало в регистрации права собственности и перехода права собственности на здание. Основание - правоустанавливающий документ продавца (акт приема-передачи) свидетельствует об отсутствии у продавца прав на данный объект недвижимости (ст. 20 Закона о госрегистрации недвижимости).

Фактически отказано в связи с разночтением в правоустанавливающих документах продавца на это здание с данными в договоре купли-продажии. Разночтения связаны в основном с расхождением площади здания. Причем, размер плащади и в правоустанавливающих документах продавца (акте приема-передачи), и в договоре купли-продажи подтверждается результатами технической инвентаризации (технические паспорта, справки БТИ).

Акт приема-передачи датируется 96-годом и здание было зарегистрировано БТИ в порядке, действовавшем до вступления в силу Закона о госрегистрации недвижимости. С того времени была произведена еще одна инвентаризация здания и площадь оказалась другой. Вот эта площадь и была внесена в договор купли-продажи. Что предпринять в суде?

Заранее спасибо.

Я купил земельный участок в садоводческом товариществе по договору в простой письменной форме (включая акт передачи). Требуется ли присутствие продавца и его жены при передаче документов на регистрацию в регпалате?

Продажа гаража (временное сооружение) учтенного в ПИБ. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ простой письменной формы ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Документы (договора купли-продажи 2 экз.,1 экз.-у продавца удостоверение на гараж с учетом (продавца), Первоначальный правоустанавливающий документ (продавца) , акт приема - передачи гаража, расписка о получении денег продавцом))-все передано покупателю.

Почему в ПИБ требуют явку и покупателя и продавца одновременно? Для учета нового собственника (покупателя) Причина и цели?

Был подписан договор купли-продажи комнаты в простой письменной форме составленный покупателем, где я выступаю стороной продавца. Был подписан сторонами акт приема-передачи комнаты, произведен расчет по договору до его подписания согласно условиям, после чего документы были переданы на регистрации перехода права собственности.

Регистрация перехода права собственности на комнату была приостановлена регистрирующим органом (с последующим отказом) в связи с тем, что в договоре неправильно был указан кадастровый номер объекта.

Указанные ошибки были исправлены в новой редакции договора, однако покупатель отказывается от подписания исправленного договора купли-продажи и передачи его в регистрирующий орган мотивируя это тем, что у него нет на это времени. В скором времени перестал выходить на связь. На сегодняшний день акт приема-передачи подписан, деньги у продавца, исправленный договор купли-продажи не подписан. Что можно сделать в данной ситуации? Как зарегистрировать переход права собственности без участия покупателя в сложившейся ситуации?

1. Возможно ли в одном договоре выделить доли и совершить сделку купли-продажи доли одного из собственников?

2. При регистрации договора в простой писменной форме нужно предоставить нотариально завереннные копии правоустанавливающих докумениов или ксерокопии? Квартира приватизирована в 1993 году.

3. Нужна ли справка из БТИ о стоимости квартиры?

Какие документы надо оформить при заключении логовора купли-продажи земельного участка в простой письменной форме. В агенстве недвижимости сказали, что кроме самого договора надо оформить передаточный акт. Оба документа затем следует передать в регистрационную палату для получения свидетельства о праве собственности. Расписку в получении денег по договору писать не надо. Верно ли это? В каких нормативных актах есть исчерпывающий список необходимых документов.

Спасибо.

У меня право собственности на 2/3 комнаты в коммуналке. Сейчас я выкупаю оставшуюся 1/3 этой комнаты.

Вопрос: можно ли оформить это отдельным свидетельством, или нужно их объединять в одно? Мне лучше по-отдельности, т.к. тогда при следующей продаже всей комнаты не нужно будет платить налог (за недвижимость больше 3 лет в собственности и/или меньше 1 млн. руб.). Кто это решает?

Еще вопрос: лучше оформлять договор купли-продажи у нотариуса или достаточно простой письменной формы? Какие минусы и опасности у простой письменной формы?

Еще: в договоре на аренду банковской ячейки прописывать открывание ячейки продавцу после регистрации договора в регистр. Палате или - лучше! - после получения свидетельства о собственности?

Выкупается лизинговое имущество, стоящее на балансе у лизингополучателя. Оформляется договор купли-продажи. Лизингодатель предоставляет Торг-12, Акт приема-передачи в произвольной форме и акт приема-передачи по форме ОС-1. Нужен ли акт ОС-1, ведь имущество назад лизингодателю не передовалось, а происходит просто переход права собственности, может достаточно Акта приема-передачи в произвольной форме?

При оформлении купли-продажи садового земельного участка, который принадлежит продавцу полностью, нужно ли нотариальное согласие его супруги?

Нужен ли акт приема-передачи, если в договоре купли-продажи этого участка есть пункт:

"Стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что настоящий договор имеет силу акта приёма-передачи вышеуказанного отчуждаемого земельного участка и с момента подписания настоящего договора обязанность Продавца по передаче Покупателю вышеуказанного отчуждаемого земельного участка считается исполненной."

А также, какие документы нужно взять с собой в МФЦ для оформления сделки кроме Договора купли-продажи, свидетельства о регистрации права и паспортов РФ?